建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁05民终370号

中海公司与尚力公司签订《中海•鸣翠园外墙保温及装饰涂料工程施工合同》后，石照运作为实际施工人对涉案工程进行了施工，石照运向中海公司主张工程款，符合法律规定。关于石照运主张的工程款数额，经泰和公司评估，涉案工程的造价为2300477.58元，中海公司虽对该报告的鉴定依据、鉴定过程存在异议，同时认为该报告不应作为结算依据，但对中海公司提出的异议，泰和公司均进行了答复，中海公司所提出的施工质量问题可在提供证据后另行起诉，该报告应作为本案支付工程款的依据。石照运作为实际施工人，对尚力公司在《中海•鸣翠园外墙保温及装饰涂料工程施工合同》中的权利义务均应继受，根据该合同约定，付款时间应为提交评估报告后，该评估报告的出具时间为2020年8月25日，故2020年8月25日应为付款时间。关于付款额度及质保金，合同中的约定是“审计完成并提交施工资料后付至实际总工程款额的95%，余款5%作为质量保证金。质保期为五年，自交房之日起开始计算。质保期满后付清工程全部余款”但依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条之规定，该五年质量保证期应视为约定不明，

中海公司与尚力公司签订《中海•鸣翠园外墙保温及装饰涂料工程施工合同》后，石照运作为实际施工人对涉案工程进行了施工，石照运向中海公司主张工程款，符合法律规定。关于石照运主张的工程款数额，经泰和公司评估，涉案工程的造价为2300477.58元，中海公司虽对该报告的鉴定依据、鉴定过程存在异议，同时认为该报告不应作为结算依据，但对中海公司提出的异议，泰和公司均进行了答复，中海公司所提出的施工质量问题可在提供证据后另行起诉，该报告应作为本案支付工程款的依据。石照运作为实际施工人，对尚力公司在《中海•鸣翠园外墙保温及装饰涂料工程施工合同》中的权利义务均应继受，根据该合同约定，付款时间应

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁05民终370号 上诉人（原审被告）：山东中海利群置业有限公司，住所地东营市河口区滨孤路以南、军马场十七连。 法定代表人：文新波，总经理。 委托诉讼代理人：张兆君，男，系山东中海利群置业有限公司员工。 被上诉人（原审原告）：石照运，男，1978年6月16日生，汉族，住东营市东营区。 委托诉讼代理人：胡胜媛，山东胜东律师事务所律师。 原审第……