物权保护纠纷 （2016）川20民终849号

《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”及第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”涉案岛的土地使用权权利人从1993年起就已经明确，历经多次变更，简阳市农商银行于2001年12月30日以出让方式取得涉案岛的国有土地使用权，其从取得国有土地使用权起，有权对该土地享有占有、使用和收益的权利，该物权权利足以排斥其他占有人的占有。何庆芳、王红梅虽基于涉案岛初始权利人的委托而占有，但物权权利人发生变更后，其并未取得继任权利人的授权或认可，故何庆芳、王红梅的占有系无权占有，其占有行为现已妨害简阳市农商银行正当行使物权权利，故对简阳市农商银行要求何庆芳、王红梅立即停止侵占并搬离出土地的诉求，应予支持。考虑地上临时构筑物和种植物的搬迁、移栽的时限要求，何庆芳、王红梅履行期限为6个月较为适宜。公民或组织依法享有的物权受法律保护，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，但被侵权人应当举证证明其损失的大小及侵权人有过错。从本案的事实来看，何庆芳、王红梅在占有初期，该岛为荒地，之后并不知晓涉案岛的土地使用权变更、

《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”及第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”涉案岛的土地使用权权利人从1993年起就已经明确，历经多次变更，简阳市农商银行于2001年12月30日以出让方式取得涉案岛的国有土地使用权，其从取得国有土地使用权起，有权对该土地享有占有、使用和收益的权利，该物权权利足以排斥其他占有人的占有。何庆芳、王红梅虽基于涉案岛初始权利人的委托而占有，但物权权利人发生变更后，其并未取得继任权利人的授权或认可，故何庆芳、王红梅的占有系无权占有，其占有行为现已妨害简阳市农商银行正当行使物权权利

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川20民终849号上诉人（原审被告）：何庆芳，女，1953年5月13日出生，汉族，户籍地四川省简阳市。上诉人（原审被告）：王红梅，女，1981年6月13日出生，汉族，住四川省简阳市。委托诉讼代理人：文晓广，男，住四川省简阳市镇金镇二郎村**组**号。委托诉讼代理人：王少林，男，住四川省简阳市养马镇七里村*组**号。被上诉人（原审原告）：四川简阳……