房屋买卖合同纠纷 （2019）川14民终982号
裁判要旨
一审法院认定钟鸣飞向案外人销售的房屋数量有误，导致部分房屋存在重复解除《商品房认购协议》的情形，且钟鸣飞向成都嘉合房产顾问有限公司出具委托书前，成都嘉合房产顾问有限公司就直接参与案涉《商品房认购协议》和《认购补充协议》的前期磋商，并与眉山市鑫象房地产开发有限责任公司签订《锦悦府渠道代理协议》。为查清案件事实，宜追加成都嘉合房产顾问有限公司作为本案第三人参与诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销四川省眉山市东坡区人民法院（2018）川1402民初4957号民事判决； 二、将本案发回四川省眉山市东坡区人民法院重审。 上诉人眉山市鑫象房地产开发有限责任公司预交的二审案件受理费269,987元予以退回。 审判长 陈晓华 审判员 孙春红 审判员 罗 洁 二〇一九年十二月二十日 书记员 江 燕
摘要
一审法院认定钟鸣飞向案外人销售的房屋数量有误，导致部分房屋存在重复解除《商品房认购协议》的情形，且钟鸣飞向成都嘉合房产顾问有限公司出具委托书前，成都嘉合房产顾问有限公司就直接参与案涉《商品房认购协议》和《认购补充协议》的前期磋商，并与眉山市鑫象房地产开发有限责任公司签订《锦悦府渠道代理协议》。为查清案件事实，宜追加成都嘉合房产顾问有限公司作为本案第三人参与诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销四川省眉山市东坡区人民法院（2018）川1402民初4957号民事判决； 二、将本案发回四川省眉山市东坡区人民法院重审。 上诉人眉山市鑫象房地产开发有限责
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川14民终982号 上诉人（原审本诉被告、原审反诉原告）：眉山市鑫象房地产开发有限责任公司，住所地四川省眉山市东坡区铁环东路1号半岛龙湾2栋1层16-19号。 法定代表人：杨毅，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周江荣，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘秀，泰和泰律师事务所律师。 被上诉人（原审本诉原告、原审反诉被告）：钟鸣飞，男，1……