土地承包经营权纠纷 （2016）冀07民再54号

张海涛作为老鸦庄村的村民，承包经营了集体土地，在承包期内与村委会签订了租赁协议并实际履行，该合同系双方的真实意思表示，双方应依约履行。通过双方陈述及提供的证据，张海涛已经知悉占地的事实，只是认为占地补偿数额低而未签字，故依照其与村委会租赁协议的约定，国家规划占地，合同已经无法继续履行，村委会亦无法返还土地，对张海涛的主张，法院不予支持。至于有关占地补偿问题，可另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回张海涛的诉讼请求。案件受理费500元，由张海涛负担。张海涛不服桥东区人民法院判决，上诉请求，一、被上诉人违约存在转租、改变合同性质，拒不支付租赁费。上诉人二轮承包村集体耕地2.5亩，承包期内被上诉人与上诉人签订《租赁协议》，将上诉人的土地返租。2007年木材市场撤销后，2014年被上诉人未经上诉人同意又二次转租，之后又在返租土地上倾倒高达4米的建筑垃圾，并在返租土地上建设大型钢结构建筑。根据《租赁协议》的约定，被上诉人应当在木材市场撤销后将所租土地恢复原貌，退还上诉人。被上诉人支付土地租赁费到2013年度，2014年以后至今就不再支付土地租赁费。当上诉人问及被上诉人为

张海涛作为老鸦庄村的村民，承包经营了集体土地，在承包期内与村委会签订了租赁协议并实际履行，该合同系双方的真实意思表示，双方应依约履行。通过双方陈述及提供的证据，张海涛已经知悉占地的事实，只是认为占地补偿数额低而未签字，故依照其与村委会租赁协议的约定，国家规划占地，合同已经无法继续履行，村委会亦无法返还土地，对张海涛的主张，法院不予支持。至于有关占地补偿问题，可另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回张海涛的诉讼请求。案件受理费500元，由张海涛负担。张海涛不服桥东区人民法院判决，上诉请求，一、被上诉人违约存在转租、改变合同性质，拒不支付租赁费。上诉人二轮承包村集体耕地2

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)冀07民再54号原审上诉人（一审原告）：张海涛，男，1950年2月25日出生，汉族，住张家口经济开发区。原审被上诉人（一审被告）：张家口经济开发区老鸦庄镇老鸦庄村民委员会。住所地：张家口经济开发区老鸦庄镇老鸦庄村。法定代表人：张振玉，该村主任。委托代理人：周丽斌，该村书记。委托代理人：关琳，河北思洋律师事务所律师。原审上诉人张海涛与原审被上诉……