返还原物纠纷 （2016）豫17民终195号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第四十条的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条规定，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。本案中，陈付喜与陈雷庭之间、陈雷庭与陈海瑜之间的土地置换实质上既是土地承包经营权的互换，互换后的土地承包经营权也相应转移。因此，陈付喜因土地的互换丧失了原土地的承包经营权，其要求返还原物的请求于法无据，不予支持。陈付喜主张，其与陈雷庭于1999年11月6日达成换地协议期限为五年，因此协议到期后被告应拆除建筑、返还土地。原审法院认为，陈付喜所称的“换地协议”实质是陈雷庭与陈岗下组签订的“关于建造装猪台用地一事协议书”，该协议的相对人分别为陈雷

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第四十条的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条规定，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。本案中，陈付喜与陈雷庭之间、陈雷庭与陈海瑜之

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终195号上诉人（原审原告）陈付喜，男，1958年7月15日生，汉族。委托代理人徐磊，河南文苑律师事务所律师。委托代理人李明荣。被上诉人（原审被告）陈雷庭，男，1967年6月28日生，汉族。委托代理人王清洲，信阳市平桥区明港法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）陈海瑜，曾用名陈连玉，男，1949年5月29日生，汉族。上诉人陈付喜……