房地产咨询合同纠纷 （2019）豫04民终3713号

2017年12月29日，徐寅安、富丹丹、理想公司签订的《房屋买卖合同》中卖方显示为贾玲玉，共有人为徐寅安，在《房屋买卖合同》的尾部卖方签字处仅有徐寅安的签字，无贾玲玉的签字，且《房屋买卖合同》中约定的新华区友谊街××楼××单元××东户房屋并未按合同约定进行交易，双方当事人对该合同未能继续履行的原因各执一词，但未有充分证据予以证实，故该院认为《房屋买卖合同》未能实际履行的原因不能归责于任何一方，对理想公司请求判令富丹丹支付违约金7860元的诉讼请求该院不予支持。对理想公司请求判令富丹丹支付律师费用5000元的诉讼请求，因不能认定富丹丹违约，故该院不予支持。对富丹丹在本案庭审中请求对新华区友谊街××楼××单元××东户中的“2”字是否是2017年4月21日所写进行鉴定，因富丹丹未在法庭给予的时间内提供笔迹鉴材，故对富丹丹的该项笔迹鉴定申请该院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审判决：驳回理想公司的诉讼请求。一审案件受理费122元，由理想公司负担。本院二审期间，各方当事人均未提供新证据。本院查明的证据、事实除与一审查明的

2017年12月29日，徐寅安、富丹丹、理想公司签订的《房屋买卖合同》中卖方显示为贾玲玉，共有人为徐寅安，在《房屋买卖合同》的尾部卖方签字处仅有徐寅安的签字，无贾玲玉的签字，且《房屋买卖合同》中约定的新华区友谊街××楼××单元××东户房屋并未按合同约定进行交易，双方当事人对该合同未能继续履行的原因各执一词，但未有充分证据予以证实，故该院认为《房屋买卖合同》未能实际履行的原因不能归责于任何一方，对理想公司请求判令富丹丹支付违约金7860元的诉讼请求该院不予支持。对理想公司请求判令富丹丹支付律师费用5000元的诉讼请求，因不能认定富丹丹违约，故该院不予支持。对富丹丹在本案庭审中请求对新华区友谊街×

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫04民终3713号上诉人（原审原告）：平顶山市理想房地产信息咨询服务有限公司，住所地：河南省平顶山市新华区和平路北6号院5号楼前1楼西户。统一社会信用代码914104006741353745。法定代表人：马理想，该公司经理。被上诉人（原审被告）：富丹丹，女，1983年10月16日生，满族，住河南省平顶山市新华区。上诉人平顶山市理想房地产信息……