排除妨害纠纷 （2015）承民终字第766号

李守成与原告李海清签订的土地转包合同实为土地租赁合同，在签订合同时，被告明知且未提出异议，该合同亦不违反法律规定，合法有效。原告因此对该1.85亩土地享有使用权。被告妨碍原告行使权利的行为，有违诚实信用原则，导致原告无法正常使用该块土地，确给原告造成了一定的损失。2014年9月李守成去世后，被告经李守成的继承人同意，原则上取得对原告租赁李守成的土地的使用权，但原告与李守成之间的合同尚未解除，继承该块土地使用权利的人可与原告协商合同是否解除或继续履行。在未经协商之前，单方无权解除合同。但被告在原告承包的土地上停放车辆，并阻止原告继续使用该块土地的行为，给原告行使权利造成了妨害，侵害了原告的合法权益，被告应当承担侵权责任。原告要求被告赔偿原告在涉诉地块上进行建设时支出的各项费用21250.7元，与被告的妨碍行为无关，本院不予支持。但被告的妨碍行为导致原告不能正常使用该块土地，原告已向李守成交付的2014年租金2000元，被告应予赔偿。原审据此判决，一、被告李守民于本判决生效后五日内，将停放于涉诉地块上归被告所有的车辆全部移除，并不得再妨害原告使用该块土地。二、被告李守民于本判决生效后五日内

李守成与原告李海清签订的土地转包合同实为土地租赁合同，在签订合同时，被告明知且未提出异议，该合同亦不违反法律规定，合法有效。原告因此对该1.85亩土地享有使用权。被告妨碍原告行使权利的行为，有违诚实信用原则，导致原告无法正常使用该块土地，确给原告造成了一定的损失。2014年9月李守成去世后，被告经李守成的继承人同意，原则上取得对原告租赁李守成的土地的使用权，但原告与李守成之间的合同尚未解除，继承该块土地使用权利的人可与原告协商合同是否解除或继续履行。在未经协商之前，单方无权解除合同。但被告在原告承包的土地上停放车辆，并阻止原告继续使用该块土地的行为，给原告行使权利造成了妨害，侵害了原告的合法权

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第766号上诉人（原审被告）李守民。被上诉人（原审原告）李海清。上诉人李守民因排除妨碍纠纷一案，不服河北省隆化县人民法院（2014）隆民初字第5086号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人李守民，被上诉人李海清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定的事实，李守成是被告李守民的哥哥。2013年4月……