租赁合同纠纷 （2017）内09民终1038号
裁判要旨
本案当事人在签订租赁合同时，作为租赁物的商铺还没有实际建成、交付，合同双方当事人均清楚这一事实。合同的目的在客观上根本不可能实现。双方签订没有实际履行可能的合同违反公序良俗，侵害社会公共利益，破坏了正常社会经济管理秩序，引发严重的社会矛盾，故原告（反诉被告）张耀广与被告（反诉原告）固源公司签订的《富邦丰镇现代城商铺摊位承发包经营合同》属无效合同，被告（反诉原告）固源公司向原告（反诉被告）张耀广已经支付的租金37781.5元，原告（反诉被告）张耀广应当返还。因合同无效，对双方提出的请求对方赔偿损失或支付违约金的诉讼请求均不予支持。经一审法院审判委员会讨论后决定，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：一、原告（反诉被告）张耀广与被告（反诉原告）固源公司签订的《富邦丰镇现代城商铺摊位承发包经营合同》无效；二、驳回原告（反诉被告）张耀广的诉讼请求；三、原告（反诉被告）张耀广返还被告（反诉原告）固源公司已付租金37781.5元；四、驳回被告（反诉原告）固源公司的其它诉讼请求。本诉案件受理费238元，由原告（反诉被告）张耀广承担。反诉案件受理费624元，由原告（反诉被告）
摘要
张耀广与呼和浩特市固源创业投资有限责任公司、呼和浩特市富邦新技术房地产开发有限责任公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民事判决书（2017）内09民终1038号上诉人（原审原告、反诉被告）：张耀广，男，汉族，1981年10月20日出生。诉讼代表人：李宝和，男，汉族，1969年7月22日出生。诉讼代表人：邢俊芳，女，汉族，1978年6月7日出生。诉讼代表人：李志云，女，汉族，1971年10月13日出生，系上诉人李波母亲。诉讼代表人：辛日清，男，汉族，1964年4月25日出生。诉讼代……