合同纠纷 （2021）黑01民终1974号

城西村委会与王玉国签订的承包协议，系双方真实意思表示，合法有效。王玉国按照协议约定的转包方式将土地转包给石云顕，且办理了更名，石云顕即承受该协议的权利、义务。协议约定承包期限截至2018年6月1日，现已到期，石云顕应将协议约定的720平方米土地返还城西村委会，故对于城西村委会要求石云顕退还协议约定的720平方米土地上的建筑物的请求，予以支持。关于城西村委会要求石云顕给付协议到期后转租花窖子到实际退换之日止租金11,000元的诉请，根据现有证据，可以证实石云顕转租租金为11,000元，故石云顕应当将租赁期届满后截止到2019年６月１日的转租租金给付城西村委会。对于城西村委会该项诉请的其他内容，不予支持。石云顕认为城西村委会于协议期满前收取10,000元承包费视为双方续签协议至2038年的主张，证据不足，不予确认；石云顕的反诉请求称案涉承包地于2013年已被哈尔滨市人民政府征用的理由，其提交的证据无法证实其主张的事实存在。故石云顕的反诉请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、石云顕于本判决生效后二十日内从1

城西村委会与王玉国签订的承包协议，系双方真实意思表示，合法有效。王玉国按照协议约定的转包方式将土地转包给石云顕，且办理了更名，石云顕即承受该协议的权利、义务。协议约定承包期限截至2018年6月1日，现已到期，石云顕应将协议约定的720平方米土地返还城西村委会，故对于城西村委会要求石云顕退还协议约定的720平方米土地上的建筑物的请求，予以支持。关于城西村委会要求石云顕给付协议到期后转租花窖子到实际退换之日止租金11,000元的诉请，根据现有证据，可以证实石云顕转租租金为11,000元，故石云顕应当将租赁期届满后截止到2019年６月１日的转租租金给付城西村委会。对于城西村委会该项诉请的其他内容，不

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终1974号上诉人（一审被告、反诉原告）：石云顕，男，1937年3月27日出生，汉族，哈尔滨市水务局退休员工，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：付立刚，黑龙江东极律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：黑龙江省哈尔滨市道里区群力街道城西村村民委员会，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区城西街城西家园3栋负一层。法定代表人：李……