确认合同无效纠纷 （2017）豫15民终3050号

被告刘文秀与被告舒运传之间的房屋买卖协议是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示。2009年双方合同签订后，被告刘文秀未再收取租赁费，每年几万元的租赁费未收取，原告丁秋平与被告刘文秀是夫妻，称不过问不符合常理；且2013年3月原告丁秋平与被告刘文秀到房产部门办理了产权分割手续，产权证在被告处，即使像原告丁秋平所称原来不知晓，自此原告丁秋平也应该知晓被告刘文秀已将房屋买卖，原告丁秋平2016年起诉也已超过诉讼时效，故原告丁秋平请求判令与被告签于2009年的《房屋转让合同》无效，理由不能成立，本院不予支持。房屋买卖协议是被告刘文秀与被告舒运传之间签订，与被告彭正雷无任何关系，故本案彭正雷列为被告不能成立。因被告刘文秀与被告舒运传之间的房屋买卖协议合法有效，双方均应依照约定履行，故被告舒运传反诉要求原告丁秋平、被告刘文秀将信房权证浉河区字第××号房屋过户到舒运传名下，理由成立，本院予以支持。判决：一、驳回原告丁秋平诉讼请求。二、原告丁秋平、被告刘文秀于本判决生效后三十日内将所诉争房屋(信房权证浉河区字第××号)过户到舒运传名下。本案本诉费100元，反诉费100元，由原告丁秋平承担

被告刘文秀与被告舒运传之间的房屋买卖协议是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示。2009年双方合同签订后，被告刘文秀未再收取租赁费，每年几万元的租赁费未收取，原告丁秋平与被告刘文秀是夫妻，称不过问不符合常理；且2013年3月原告丁秋平与被告刘文秀到房产部门办理了产权分割手续，产权证在被告处，即使像原告丁秋平所称原来不知晓，自此原告丁秋平也应该知晓被告刘文秀已将房屋买卖，原告丁秋平2016年起诉也已超过诉讼时效，故原告丁秋平请求判令与被告签于2009年的《房屋转让合同》无效，理由不能成立，本院不予支持。房屋买卖协议是被告刘文秀与被告舒运传之间签订，与被告彭正雷无任何关系，故本案彭正

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终3050号上诉人（原审原告、反诉被告）:丁秋平，女，1962年8月5日出生，汉族，住信阳市浉河区。被上诉人（原审被告）:刘文秀，男，1963年3月15日出生，汉族，住信阳市浉河区。与原告丁秋平系夫妻关系。被上诉人（原审被告、反诉原告）：舒运传，男，1947年12月15日出生，汉族，住信阳市浉河区。被上诉人（原审被告）：彭正雷，男，19……