农村土地承包合同纠纷 （2017）皖05民终1260号
裁判要旨
案涉小水库冲（地块编号00080）1.72亩承包地虽然为马翠兰户承包经营的土地，但方敬宝作为马翠兰户当时的户主签字同意将该土地交由戎峰耕种，且在戎峰与濮塘村民委员会签订的旱改水田转让承包合同中明确约定承包期限30年不变，该转让耕地承包经营权的行为合法有效，双方均应遵照履行。因法律规定转让耕地承包经营权的期限不得超过原土地承包经营期，故戎峰承包该土地的期限应至2025年9月30日。马翠兰虽辩称方敬宝不会签字，对转让合同附表中方敬宝签名真实性不予认可，但自1997年至今，案涉土地实际由戎峰耕种的事实可以合理推定合同内容是方敬宝与戎峰真实意思表示，故对马翠兰该抗辩意见不予采纳。在旱改水田转让承包合同签订时，虽然并未约定戎峰应向方敬宝缴纳转让费用，但随着近年来各项惠农政策的出台，农户承包耕种土地收益增加，原约定的缴纳农业税和定购粮的义务也不需再履行，戎峰已无偿耕种土地多年，获得了部分收益，如继续由戎峰无偿耕种，对土地原承包经营户马翠兰而言显失公平，故基于民事活动应当遵循的公平原则，戎峰应给予马翠兰适当补偿。根据所在村土地流转费用的行情，结合双方签订土地流转合同时的土地状况及约定内容等情况，酌定
摘要
戎峰、马翠兰农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终1260号上诉人（原审被告）：戎峰，男，1964年3月1日出生，汉族，农民，住安徽省马鞍山市花山区。上诉人（原审原告）：马翠兰，女，1934年7月13日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：方世才，系马翠兰儿子。委托诉讼代理人：籍宗璜，安徽夏商周律师事务所律师。上诉人戎峰因与上诉人马翠兰农村土地承包合同纠纷一案，不服马……