房屋买卖合同纠纷 （2017）黔02民终1859号

依法成立的合同，自合同成立时生效。原告（反诉被告）叶润辉与被告（反诉原告）张道琼于2008年9月27日签订的《六盘水钟山区德坞开发新区住宿楼买卖合同》系对于双方之前签订的《联合建房合同》实际履行完毕后，原告（反诉被告）叶润辉对依据《联合建房合同》实际分配到的房屋的有权处分，该协议书系原被告双方的真实意思表示且未违反相关法律法规的强制性规定，并不存在合同无效的情形，故该合同依法成立并生效。根据《六盘水钟山区德坞开发新区住宿楼买卖合同》的约定，原告（反诉被告）叶润辉已经根据合同约定实际履行了房屋的交付义务，被告（反诉原告）张道琼亦按照合同约定履行了交付首期付款213000元的义务。对于剩余款项的支付方式双方产生了争议，其中原告（反诉被告）叶润辉认为基于其持有的合同的约定，剩余款项的支付方式应为：“第二期付款每月贰仟元整（到房款付清为止）”，而被告（反诉原告）张道琼则认为其持有的合同中的约定的剩余款项的支付方式为：“余款按每月贰仟元正计付（直至房款付清，房产证办到买受方为止）房产证由买方负责办理”，被告（反诉原告）张道琼认为其按月支付款项的基础是在原告（反诉被告）叶润辉办理完毕产权手续时开始

依法成立的合同，自合同成立时生效。原告（反诉被告）叶润辉与被告（反诉原告）张道琼于2008年9月27日签订的《六盘水钟山区德坞开发新区住宿楼买卖合同》系对于双方之前签订的《联合建房合同》实际履行完毕后，原告（反诉被告）叶润辉对依据《联合建房合同》实际分配到的房屋的有权处分，该协议书系原被告双方的真实意思表示且未违反相关法律法规的强制性规定，并不存在合同无效的情形，故该合同依法成立并生效。根据《六盘水钟山区德坞开发新区住宿楼买卖合同》的约定，原告（反诉被告）叶润辉已经根据合同约定实际履行了房屋的交付义务，被告（反诉原告）张道琼亦按照合同约定履行了交付首期付款213000元的义务。对于剩余款项的支

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔02民终1859号上诉人（原审被告、反诉原告）：张道琼，女，1972年6月14日出生，彝族，住六盘水市钟山区。特别授权委托诉讼代理人：谭新，系贵州祥紫律师事务所律师，执业证号：15202200410769704。被上诉人（原审原告、反诉被告）：叶润辉，男，1970年5月23日出生，汉族，原住四川省泸县，现住贵州省六盘水市钟山区。特别授权委托……