确认合同无效纠纷 （2019）黔05民终1300号

合同性质的认定不能仅凭合同名称而定，而应根据合同内容（主要条款）所涉法律关系，即合同当事人所设立的权利义务关系进行理解和判断。本案中，安梦与陈高兰签订的《土地转包合同》，双方将农村土地承包经营权的流转作为合同内容，订立合同的目的是陈高兰将其位于羊毛侧地的土地有偿转包给安梦，安梦取得羊毛侧地土地的承包经营权，并非上诉人安梦所称以“土地转包合法形式掩盖土地非法买卖”，上诉人安梦主张案涉合同性质为土地买卖合同，事实依据不足。至于上诉人安梦在合同签订后欲改变土地用途的行为，并不影响对案涉合同成立时的效力判断。同时，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”由此可见，通过家庭承包取得的农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，除采取转让方式流转须取得发包方同意外，其他流转方式报发包方备案即可。上诉人安梦与被上诉人陈高兰签订的土地转包合同时，经发包方安乐村委会签章确认，发包人已然同

合同性质的认定不能仅凭合同名称而定，而应根据合同内容（主要条款）所涉法律关系，即合同当事人所设立的权利义务关系进行理解和判断。本案中，安梦与陈高兰签订的《土地转包合同》，双方将农村土地承包经营权的流转作为合同内容，订立合同的目的是陈高兰将其位于羊毛侧地的土地有偿转包给安梦，安梦取得羊毛侧地土地的承包经营权，并非上诉人安梦所称以“土地转包合法形式掩盖土地非法买卖”，上诉人安梦主张案涉合同性质为土地买卖合同，事实依据不足。至于上诉人安梦在合同签订后欲改变土地用途的行为，并不影响对案涉合同成立时的效力判断。同时，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终1300号上诉人（原审原告）安梦，男，1981年3月9日出生，彝族，住贵州省赫章县。委托诉讼代理人罗万，贵州云纳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈高兰，女，1967年8月12日出生，彝族，住贵州省赫章县。原审第三人赫章县安乐溪乡安乐村村民委员会，住所地赫章县安乐溪乡安乐村。法定代表人文道祥，该村村长。上诉人安梦因与被上诉人陈高兰、……