房屋租赁合同纠纷 （2017）渝02民终1259号

租金不可更改，却将滞纳金由0.3%下调为0.01%。汉丰湖公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求驳回上诉，维持原判。汉丰湖公司向一审法院起诉请求：1、判决解除公司与王成丹于2015年8月27日签订的开县时代金街《租赁合同》，交还租赁商铺；2、判决王成丹支付自2016年2月28日起至解除《租赁合同》之日止的租赁费、商业物管费；3、判决王成丹自2016年2月28日起按每天3‰支付滞纳金。一审法院认定事实：2015年1月5日，重庆大帝集团房地产开发有限公司（以下简称大帝集团公司）委托汉丰湖公司全权负责处理时代都会项目所有商业物业的出租、管理、合同签订等相关工作。2015年8月27日，汉丰湖公司与王成丹签订《租赁合同》。约定：拥有“时代都会”出租权的汉丰湖公司将位于重庆市开县时代都会的综合商业商铺1层1163-5号商铺（建筑面积32.79平方米）出租给王成丹经营“美妍小屋”品牌；免租期、装修期为2015年8月1日至2016年1月30日；租赁期限为60个月即自2015年8月1日至2020年7月30日，自起租日开始起算，至次年当日的前一日为第一租赁年度届满日，以后每个租赁

租金不可更改，却将滞纳金由0.3%下调为0.01%。汉丰湖公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求驳回上诉，维持原判。汉丰湖公司向一审法院起诉请求：1、判决解除公司与王成丹于2015年8月27日签订的开县时代金街《租赁合同》，交还租赁商铺；2、判决王成丹支付自2016年2月28日起至解除《租赁合同》之日止的租赁费、商业物管费；3、判决王成丹自2016年2月28日起按每天3‰支付滞纳金。一审法院认定事实：2015年1月5日，重庆大帝集团房地产开发有限公司（以下简称大帝集团公司）委托汉丰湖公司全权负责处理时代都会项目所有商业物业的出租、管理、合同签订等相关工作。2015年8

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1259号上诉人（原审被告）：王成丹，女，1992年7月7日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人（基层组织推荐）：李中能，男，1942年12月17日出生，汉族，住重庆市开州区。被上诉人（原审原告）：重庆汉丰湖物业管理有限公司，住所地重庆市开州区汉丰街道迎宾社区开州大道中段开州一号，统一社会信用代码9150023455904088X……