建设工程施工合同纠纷 （2019）辽11民终856号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。”本案中，原告王宝忠与被告盘锦兴华房地产开发有限责任公司、周树林、贾玉峰签订的《施工合同书》，因原告作为实际施工人未取得建筑施工企业资质，故原、被告之间签订的《施工合同书》无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。本案中，原、被告签订的《施工合同书》无效，但原告已经进行了实际施工，双方确认了工程量且已验收合格，原告作为实际施工人，可依法向其合同相对人及其他责任人主张权利。且被告盘锦兴华房地产开发有限责任公司、周树林于2016年6月9日与原告王宝忠签订《大洼县清水镇人合家园小区二期工程4#5#楼工程量及拨款核对》的协议，该协议已明

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。”本案中，原告王宝忠与被告盘锦兴华房地产开发有限责任公司、周树林、贾玉峰签订的《施工合同书》，因原告作为实际施工人未取得建筑施工企业资质，故原、被告之间签订的《施工合同书》无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽11民终856号 上诉人（原审被告）：周树林，男，1958年5月24日出生，汉族，盘锦兴华房地产开发有限责任公司副经理，住辽宁省盘锦市大洼区。 被上诉人（原审原告）：王宝忠，男，1973年6月25日出生，汉族，无职业，住辽宁省大石桥市。 委托诉讼代理人：王宝纯（系被上诉人哥哥），男，1969年4月21日出生，汉族，个体，住辽宁省大石桥市。……