物业服务合同纠纷 （2019）闽0581民初2170号
裁判要旨
佳益物业公司与石狮市兴达房地产开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容合法有效，佳益物业公司按约为涉案的丽景花苑小区提供物业管理服务，该小区的全体业主均应支付相应的物业管理费。 王概自认其2016年7月至2018年5月间其是石狮市濠江路549-1号丽景花苑1号楼1608室的业主，故佳益物业公司请求其支付相应的物业管理费，于法有据。 佳益物业公司主张王概自2016年7月至2018年5月（2018年1月份除外）未缴交物业管理费，因王概在经本院释明相应的举证责任后仍未能举证证明其缴纳了相应的物业管理费，故对佳益物业公司的主张予以采信,该期间1号楼1608室的物业管理费计为3190元（145.1平方米*1元/平方米*22个月），佳益物业公司请求王概支付该3190元，予以支持。 佳益物业公司主张1号楼1608室2016年7月至2018年5月（2018年1月份除外）产生自用水费988元，有相应的抄水表的记录及计算方式，予以采信，因佳益物业公司垫付了该水费，故佳益物业公司请求王概支付其垫付的水费988元，予以支持。 佳益物业公司主张1号楼1608室产生公摊电费843元，有相应的公摊电费缴交发
摘要
石狮市佳益物业服务有限公司与王概物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初2170号 原告：石狮市佳益物业服务有限公司，住所地福建省泉州市石狮市湖滨街道八七路狮城假日公寓一楼，统一社会信用代码91350581768587064X。 法定代表人：赵秋园，公司董事长。 委托诉讼代理人：温梓灿，男，系公司员工。 被告：王概，男，1971年8月13日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告石狮市佳益物业服务有……