物业服务合同纠纷 （2019）闽0581民初1408号
裁判要旨
鼎盛物业公司与石狮鼎盛骏景小区业主委员会签订的《福建省物业服务合同》，系双方真实意思的表示，内容合法有效，对鼎盛骏景小区李泮元、黄银花在内的全体业主具有法律约束力，双方应按照合同的约定履行。 鼎盛物业公司为鼎盛骏景小区提供了物业服务，李泮元、黄银花应支付相应的物业管理费。 鼎盛物业公司主张李泮元、黄银花自2017年1月起至2018年12月未缴交各项物业管理费，因李泮元、黄银花未能举证证明其缴纳了相应的物业管理费，故对鼎盛物业公司的主张予以采信。 李泮元、黄银花所有的涉案房屋2017年1月至2018年12月的物业管理费计为4589.6元，鼎盛物业公司主张4584元，予以照准。 物业服务合同中约定业主应于每月的5日前缴交物业管理费，否则应按每日3‰标准向鼎盛物业公司支付违约金，现鼎盛物业公司主张按月利率2%自逾期缴纳之日起分别计算违约金计为1176元，有事实和法律依据，予以照准。 鼎盛物业公司主张2017年11月至2018年11月李泮元、黄银花所有的涉案房屋产生自用水费599元、公摊水费78元、公摊电费264元，鼎盛物业公司主张代为缴纳了该些费用，有相应的水电费缴交票据为据，且鼎盛物业公司
摘要
石狮市鼎盛物业管理有限公司与李泮元、黄银花物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初1408号 原告：石狮市鼎盛物业管理有限公司,住所地福建省石狮市佳豪城市花园******,统一社会信用代码913505816943530885。 法定代表人：王贵滨，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：方龙，福建携晟律师事务所执业律师。 被告：李泮元，男，1975年8月5日出生，汉族，住福建省武平县。 被告：黄银花，……