物业服务合同纠纷 （2019）闽0581民初1405号
裁判要旨
鼎盛物业公司与施玉荣签订的《前期物业管理协议》、与石狮鼎盛骏景小区业主委员会签订的《福建省物业服务合同》，均系双方真实意思的表示，内容合法有效，具有法律约束力，双方应按照合同的约定履行。 鼎盛物业公司为鼎盛骏景小区提供了物业服务，施玉荣应依约定支付相应的物业管理费。 鼎盛物业公司主张施玉荣自2016年7月起至2018年12月未缴交各项物业管理费，因施玉荣未能举证证明其缴纳了相应的物业管理费，故对鼎盛物业公司的主张予以采信，施玉荣拖欠物业费金额为6683.85元，鼎盛物业公司主张6690元，超过部分，不予支持。 鼎盛物业公司主张2014年7月至2018年11月的自用水费711元、公摊水费238元、公摊电费2295元，有相应的支出费用票据为据，且鼎盛物业公司主张的上述各项公摊费用计算方式具有一定的合理性，施玉荣未提出抗辩，对鼎盛物业公司各项公摊费用主张予以照准并支持。 施玉荣拖欠鼎盛物业公司物业管理服务费，经鼎盛物业公司起诉催告后，仍未履行付款义务，构成违约，但双方约定“业主违反约定，经书面催缴，未能按时足额支付物业服务费，应当按照每日3‰标准向鼎盛物业公司支付违约金”，鼎盛物业公司提供的
摘要
1405石狮市鼎盛物业管理有限公司与施玉荣物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初1405号 原告：石狮市鼎盛物业管理有限公司,住所地石狮市佳豪城市花园二期5幢一楼,统一社会信用代码913505816943530885。 法定代表人：王贵滨。 委托诉讼代理人:方龙,福建携晟律师事务所执业律师。 被告：施玉荣，男，1984年10月19日出生，汉族，住安微省安庆市宿松县。 原告石狮市鼎盛物业管理有限公司（下……