共有权确认纠纷 （2017）苏10民辖48号

因不动产纠纷提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地，不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。本案所涉纠纷为对不动产的共有权确认及分割，应由不动产所在地人民法院管辖。经查，扬州市佳家北苑12幢207室房屋位于扬州市邗江区，故被告张志春所提管辖异议成立。据此，广陵区法院作出（2017）苏1002民初1951号民事裁定，将本案移送至邗江区法院处理。2017年9月7日，邗江区法院以本案应由广陵区法院管辖为宜，报请本院指定管辖。其理由为：本案是离婚引起的财产分割，当事人之间的婚姻状况、涉案房产的投资主体、投资比例、涉案房产的所有权分割均是本案的审查范围。本案融合了身份关系纠纷、债权纠纷、物权纠纷，是典型的复合型诉讼，非单纯的不动产权利分割纠纷，不适宜适用不动产纠纷专属管辖的规定，应当适用一般地域管辖，由被告住所地的广陵区法院管辖为宜。此外，即使因涉案房产在邗江区法院辖区范围，邗江区法院也有管辖权，但根据相关法律规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院

因不动产纠纷提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地，不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。本案所涉纠纷为对不动产的共有权确认及分割，应由不动产所在地人民法院管辖。经查，扬州市佳家北苑12幢207室房屋位于扬州市邗江区，故被告张志春所提管辖异议成立。据此，广陵区法院作出（2017）苏1002民初1951号民事裁定，将本案移送至邗江区法院处理。2017年9月7日，邗江区法院以本案应由广陵区法院管辖为宜，报请本院指定管辖。其理由为：本案是离婚引起的财产分割，当事人之间

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏10民辖48号原告：全希平，男，1988年8月26日出生，汉族，住扬州市。被告：张志春，男，1960年3月16日出生，汉族，住扬州市。被告：全放，女，1962年10月6日出生，汉族，户籍在扬州市。被告：张全，女，1995年4月18日出生，汉族，户籍在扬州市。原告全希平诉被告张志春、全放、张全共有权确认纠纷一案，扬州市广陵区人民法院（以下简称广……