所有权确认纠纷 （2013）常民申字第91号

本案是房屋所有权确认及返还原物纠纷，原一、二审判决驳回对刘贵兰、史国立、史美祥、史美珍、史美娥的诉讼请求的处理并无不当，其主要理由是：一、本案涉案房屋原属刘贵兰、史道来（已于2011年4月病故）夫妻共同财产，根据其女儿史美玲、女婿杨国美所陈述的事实证实，2005年该房屋是交给杨国美管理的，由于当时刘贵兰、史道来的两个儿子史美祥、史国立接连发生交通事故，向杨国美借款32000元，刘贵兰、史道来默许杨国美将该房屋转卖给彭进波、马金梅夫妻，所得25800元款项抵作还债。在当时的汉寿县岩汪湖镇雷神庵村支部书记严友生的主持下，经协商，双方于2005年11月9日签订协议，杨国美代表刘贵兰、史道来夫妻在《房屋拍卖协议》上签字，在彭进波分两次将25800元购房款付清后，刘贵兰该房交给了彭进波。2006年3月刘贵兰、史道来夫妻按约定请杨国美、杨国立搬走了刘贵兰、史道来所有的两副棺材和其他家具后，该房屋正式交给彭进波、马金梅夫妻装修使用。上述事实，一审法院在调查曾经和刘贵兰、史道来夫妻同组的邻居村民余正大、胡益民、杨元庭均证实，刘贵兰、史道来夫妻对委托杨国美将该房屋出卖给彭进波两人是默许知晓的，也是自愿的

本案是房屋所有权确认及返还原物纠纷，原一、二审判决驳回对刘贵兰、史国立、史美祥、史美珍、史美娥的诉讼请求的处理并无不当，其主要理由是：一、本案涉案房屋原属刘贵兰、史道来（已于2011年4月病故）夫妻共同财产，根据其女儿史美玲、女婿杨国美所陈述的事实证实，2005年该房屋是交给杨国美管理的，由于当时刘贵兰、史道来的两个儿子史美祥、史国立接连发生交通事故，向杨国美借款32000元，刘贵兰、史道来默许杨国美将该房屋转卖给彭进波、马金梅夫妻，所得25800元款项抵作还债。在当时的汉寿县岩汪湖镇雷神庵村支部书记严友生的主持下，经协商，双方于2005年11月9日签订协议，杨国美代表刘贵兰、史道来夫妻在《房

湖南省常德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）常民申字第91号申请再审人（一审原告、二审上诉人）刘贵兰，女，72岁。申请再审人（一审原告、二审上诉人）史国立，男，35岁。申请再审人（一审原告、二审上诉人）史美祥，男，39岁。申请再审人（一审原告、二审上诉人）史美珍，女，57岁。申请再审人（一审原告、二审上诉人）史美娥，女，41岁。被申请人（一审被告、二审被上诉人）彭进波男，53岁。被申请人……