物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初22123号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 张佳胜经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了质证的权利。 本院认为，欣洁物业公司作为小区的物业管理公司，提供了物业服务，张佳胜作为小区仓储用房的业主享受了相应的物业服务，双方之间存在物业服务合同关系，张佳胜应当交纳相应的物业费并支付违约金，以及电费。 违约金约定过高，本院予以调整。 电费金额计算有误，本院予以调整。 综上所述、依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、张佳胜于本判决生效后七日内向北京欣洁物业管理有限公司支付自2013年1月1日起至2017年12月7日的物业费5734元，并支付违约金100元，并支付电费260元；二、驳回北京欣洁物业管理有限公司其他诉讼请求。 如果张佳胜未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元（北京欣洁物业管理有限公司已预交），由张佳胜负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判
摘要
北京欣洁物业管理有限公司与张佳胜物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初22123号原告：北京欣洁物业管理有限公司，住所地北京市海淀区学清路16号学知轩612室，统一社会信用代码911101087187198746。 法定代表人：李秀山，总经理。 委托诉讼代理人：费长梅，女，公司员工。 被告：张佳胜，男，1962年11月11日出生,汉族,户籍地北京市海淀区，公民身份号码×××。 原告北京欣洁物业管理有限公……