居间合同纠纷 （2019）粤18民终2368号

蔡桂兰需要向清远市新干新房地产代理有限公司支付居间费15000元是错误的，明显缺乏依据。微信中的只是片面抽取的几句话，并不能证明上诉人需要支付15000元给被上诉人。退一步来说，即使合同中被上诉人欺骗上诉人签订的8500元中介是有效，也只是支付8500元中介费。按合同约定，居间只收取中介费，那被上诉人多卖的30000元理应归还给上诉人。但一审法院不以事实与法律为依据，便认定被上诉人片面的话语，而否决上诉人陈述的全部事实。被上诉人清远市新干新房地产代理有限公司辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持一审判决。清远市新干新房地产代理有限公司向一审法院起诉请求：一、判决蔡桂兰立即向清远市新干新房地产代理有限公司支付中介服务费15000元整，并支付违约金（违约金按每日1%的标准，自2018年11月25日起计算至款项付清之日止）;二、判决蔡桂兰向清远市新干新房地产代理有限公司赔偿律师费损失5000元；三、案件诉讼费由清远市新干新房地产代理有限公司负担。一审法院认定事实：清远市新干新房地产代理有限公司是一家从事经营房地产中介服务的企业。2018年11月24日，蔡桂兰（卖方）与案外人徐

蔡桂兰需要向清远市新干新房地产代理有限公司支付居间费15000元是错误的，明显缺乏依据。微信中的只是片面抽取的几句话，并不能证明上诉人需要支付15000元给被上诉人。退一步来说，即使合同中被上诉人欺骗上诉人签订的8500元中介是有效，也只是支付8500元中介费。按合同约定，居间只收取中介费，那被上诉人多卖的30000元理应归还给上诉人。但一审法院不以事实与法律为依据，便认定被上诉人片面的话语，而否决上诉人陈述的全部事实。被上诉人清远市新干新房地产代理有限公司辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持一审判决。清远市新干新房地产代理有限公司向一审法院起诉请求：一、判决蔡桂兰立即向清远

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终2368号上诉人（原审被告）：蔡桂兰，女，汉族，住清远市清新区。委托诉讼代理人：曹哲明，广东亨信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：清远市新干新房地产代理有限公司。住所地：清远市广清大道八十八号云山诗意花园诗意公馆首层商铺22、23号。法定代表人：李中，总经理。委托诉讼代理人：苏群英，广东平正信诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：向雪……