返还原物纠纷 （2019）豫05民终1363号

两原告虽经拍卖程序购得诉争房屋，但是该房屋从未实际交付两原告使用，也未进行物权变更登记，两原告目前并未取得房屋所有权，不享有绝对的排他权。现两原告以其享有所有权为基础法律关系主张被告郜保冬侵权，要求被告郜保冬腾房并支付租赁费，没有法律依据，故其诉讼请求，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决:驳回原告马泉涛、王忠锋的诉讼请求。案件受理费2143元，减半收取1071.5元，由原告马泉涛、王忠锋负担。二审期间，双方当事人均没有提交新证据。本院二审审理查明的事实与一审判决认定事实相同。本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，上诉人马泉涛、王忠锋经拍卖程序购买案涉房屋，签订拍卖成交确认书，但未实际交付给上诉人使用，也未进行物权的变更登记，对该案涉房屋，上诉人并未取得所有权，上诉人以被上诉人郜保冬占用案涉房屋侵害其所有权为由，要求被上诉人腾退房屋并支付租金，缺乏法律依据，对其请求本院不予支持。综上，上诉人马泉涛、王忠锋的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国

两原告虽经拍卖程序购得诉争房屋，但是该房屋从未实际交付两原告使用，也未进行物权变更登记，两原告目前并未取得房屋所有权，不享有绝对的排他权。现两原告以其享有所有权为基础法律关系主张被告郜保冬侵权，要求被告郜保冬腾房并支付租赁费，没有法律依据，故其诉讼请求，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决:驳回原告马泉涛、王忠锋的诉讼请求。案件受理费2143元，减半收取1071.5元，由原告马泉涛、王忠锋负担。二审期间，双方当事人均没有提交新证据。本院二审审理查明的事实与一审判决认定事实相同。本院认为，无权

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终1363号上诉人（原审原告）：马泉涛，男，1978年3月9日出生，汉族，个体，住安阳市文峰区。上诉人（原审原告）：王忠锋，男，1977年5月29日出生，汉族，律师，住滑县。被上诉人（原审被告）：郜保冬，1971年2月17日出生，汉族，外出务工，住安阳市北关区。上诉人马泉涛、王忠锋因与被上诉人郜保冬返还原物纠纷一案，不服河南省安阳市北关……