合同纠纷 （2021）桂11民终419号

广西华安汽车运输股份有限公司及贺州瑞华房地产开发有限公司与本案涉及的《房地产联合开发合作协议》无关联、无利害关系,对上诉人的抗辩，一审法院不予采信。根据上诉人提交的(2020)桂11民终495号、（2020)桂11民终497号民事判决书，广西华安汽车运输股份有限公司及贺州瑞华房地产开发有限公司对本案涉及的《房地产联合开发合作协议》的履行存在实际关联，对投资资金有直接利害关系。故广西华安汽车运输股份有限公司及贺州瑞华房地产开发有限公司应当列为本案第三人，以保障其合法权益不受侵犯。综上所述，一审人民法院遗漏案件当事人，存在程序违法。望法院在查清事实的前提下，依照法定程序，维护当事人合法权益。连华公司辩称，本案的诉讼标的与案外人没有实体上、法律上的权利义务关系，上诉人的上诉没有事实依据，一审认定事实清楚，适用法律准确，请求二审驳回上诉人的上诉，维持一审判决。连华公司向一审法院起诉请求：1．确认原告与被告签订的《房地产联合开发合作协议书》于2020年6月19日已经解除；2．本案诉讼费由被告承担。一审对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，认定如下：1．原告提交的《关于贺

广西华安汽车运输股份有限公司及贺州瑞华房地产开发有限公司与本案涉及的《房地产联合开发合作协议》无关联、无利害关系,对上诉人的抗辩，一审法院不予采信。根据上诉人提交的(2020)桂11民终495号、（2020)桂11民终497号民事判决书，广西华安汽车运输股份有限公司及贺州瑞华房地产开发有限公司对本案涉及的《房地产联合开发合作协议》的履行存在实际关联，对投资资金有直接利害关系。故广西华安汽车运输股份有限公司及贺州瑞华房地产开发有限公司应当列为本案第三人，以保障其合法权益不受侵犯。综上所述，一审人民法院遗漏案件当事人，存在程序违法。望法院在查清事实的前提下，依照法定程序，维护当事人合法权益。连华公

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）桂11民终419号上诉人（一审被告）：广西十一建建工有限公司。住所地：贺州市太白社区建德街130号，文书送达地址确认为贺州市八步区爱民南路153号。法定代表人：刁祥兰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：潘明超，广西桂东律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：柳州市连华房地产开发有限公司。住所地：柳州市北站路16号（惠柳京都3栋）。法定代表人……