合同纠纷 （2017）豫03民辖终702号

我国《民事诉讼法》第三十四条明确规定：合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原被告双方于2014年12月10日签订的《商铺使用权出让合同》第16.3明确约定：“本合同履行过程中发生争议，协商解决；协商不成时，由商铺所在地人民法院管辖。”原、被告双方合同中的商铺（华阳-秀水3号项目）位于洛阳市××西区，故一审法院对该案享有管辖权，被告河南国安建设集团置业有限公司提出的管辖权异议证据不足，其理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，裁定驳回被告河南国安建设集团置业有限公司对本案管辖权提出的异议。本院经审查认为，上诉人与被上诉人纠纷涉及不动产，应当由不动产所在地人民法院专属管辖。且上诉人与被上诉人于2014年12月10日签订的《商铺使用权出让合同》第16.3明确约定：“本合同履行过程中发生争议，协商解决；协商不成时，由商铺所在地人民法院管辖。”该约定符合法律规定，对双方具有约束力。原审法院作为合同中的商铺所在

我国《民事诉讼法》第三十四条明确规定：合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原被告双方于2014年12月10日签订的《商铺使用权出让合同》第16.3明确约定：“本合同履行过程中发生争议，协商解决；协商不成时，由商铺所在地人民法院管辖。”原、被告双方合同中的商铺（华阳-秀水3号项目）位于洛阳市××西区，故一审法院对该案享有管辖权，被告河南国安建设集团置业有限公司提出的管辖权异议证据不足，其理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法司法解释

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫03民辖终702号上诉人（原审被告）：河南国安建设集团置业有限公司，住所地：洛阳市老城区中州中路121号。法定代表人：李学义，系公司总经理。被上诉人（原审原告）：宋春利，女，汉族，1976年3月17日出生，住洛阳市老城区。原审第三人：洛阳市人民防空办公室，住所地：洛阳市洛龙区太康路**号院。法定代表人：孙晓伟，系该办公室主任。上诉人河南国安建……