房屋买卖合同纠纷 （2019）陕05民终1889号

2014年3月3日，被告常伟、崔玉晓与原告何元德签定的《房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，客观真实。且房屋买卖协议签订的当天，被告常伟将涉案房屋产权证书、房门钥匙及装修押金票一并交给了胡胜国，由胡胜国交给了原告何元德。何元德装修后和其家人居住使用至今。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。”双方应按照协议约定履行自己的义务，故原告何元德要求被告常伟、崔玉晓协助办理房屋所有权过户手续，有事实和法律依据，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条之规定，判决：被告常伟、崔玉晓于本判决生效之日起十日内协议原告何元德办理位于韩城市新城招商区梅苑东区10号商住楼4单元6层东户房屋所有权过户登记手续。案件受理费100元，减半收取50元，由被告常伟、崔玉晓负担。二审中，二上诉人提供胡胜国书面证明资料一份（非原件），该证明材料主要内容有1、常伟委托胡胜国帮助其找购置房屋的买主，未委托其收取卖房款；2、在签订房屋买卖合同时，崔玉晓从头到尾并不在场，也

2014年3月3日，被告常伟、崔玉晓与原告何元德签定的《房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，客观真实。且房屋买卖协议签订的当天，被告常伟将涉案房屋产权证书、房门钥匙及装修押金票一并交给了胡胜国，由胡胜国交给了原告何元德。何元德装修后和其家人居住使用至今。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。”双方应按照协议约定履行自己的义务，故原告何元德要求被告常伟、崔玉晓协助办理房屋所有权过户手续，有事实和法律依据，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕05民终1889号上诉人（原审被告）：崔玉晓，女，汉族,生于1983年7月6日，高中文化，居民。委托诉讼代理人：常伟，男，汉族,生于1979年6月15日，系崔玉晓之夫。上诉人（原审被告）：常伟，男，汉族，生于1979年6月15日，高中文化。被上诉人（原审原告）：何元德，男，汉族，生于1962年6月19日，高中文化。委托诉讼代理人：薛盼，陕西众……