房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终7697号

原判决认定基本事实不清，应予发回。上诉人朱敏、肖全新主张朱洪君收取三次房款共计106,500元，上诉人宋淑珍认可朱洪君仅收取43,500元，一审法院应当结合多份房款收条的内容、录音等证据，并审查收条形成的经过、收款人的真实意思，确定朱洪君收取的房款金额。另，如能确定朱敏、肖全新与朱洪君存在房屋买卖合同关系并应予解除，上诉人朱敏、肖全新要求支付最后一次付款日至房款实际支付之日止的利息的请求应否予以支持及期限，应当一并予以认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市沙河口区人民法院（2021）辽0204民初3019号民事判决；二、本案发回大连市沙河口区人民法院重审。上诉人朱敏预交的二审案件受理费2,430元予以退回，上诉人宋淑珍预交的二审案件受理费2,430元予以退回。审判长　　范瑞瑶审判员　　王　亮审判员　　唐庆福二〇二一年九月二十四日书记员　　牛超群

原判决认定基本事实不清，应予发回。上诉人朱敏、肖全新主张朱洪君收取三次房款共计106,500元，上诉人宋淑珍认可朱洪君仅收取43,500元，一审法院应当结合多份房款收条的内容、录音等证据，并审查收条形成的经过、收款人的真实意思，确定朱洪君收取的房款金额。另，如能确定朱敏、肖全新与朱洪君存在房屋买卖合同关系并应予解除，上诉人朱敏、肖全新要求支付最后一次付款日至房款实际支付之日止的利息的请求应否予以支持及期限，应当一并予以认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市沙河口区人民法院（2021）辽0204民初3019号民事判决；二、本案发回大连市沙河口

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终7697号上诉人（原审原告）：朱敏，女，1957年9月3日生，汉族，户籍地庄河市，现住庄河市。上诉人（原审原告）：肖全新，男，1959年4月18日生，汉族，户籍地庄河市，现住址同上。以上二上诉人委托诉讼代理人：祝晓庆，辽宁大东律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝勇，辽宁大东律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：宋淑珍，女，1951年3……