农村土地承包合同纠纷 （2015）保民一终字第210号

胥东才承包李村店村委会果园79.5亩，事实清楚，有双方签订的承包合同证实，予以确认。合同约定的承包期自2003年4月1日至2012年12月31日止，现期限已届满，对李村店村委会要求胥东才返还其承包的土地79.5亩、房屋五间、警卫房一间、水泵二台、机井二眼的主张，予以支持。胥东才欠李村店村委会的承包费24563元，应给付李村店村委会。胥东才在承包果园期间，种植的杨树161棵，依法应自行清除。如胥东才不清除，李村店村委会愿按河北恒德资产评估有限公司评估的价格12880元抵顶胥东才欠李村店村委会的部分承包费。庭审中，李村店村委会放弃了向胥东才追要承包费利息的请求，予以准许。另2012年4、5月份村委会修公路时占用了胥东才承包的苹果地10米左右，苹果窖一个，因双方未达成协议，且胥东才又未提出反诉，本案不作处理。关于刨树款，村民代表大会决定按4、6分成，村占4，胥东才表示同意，故对胥东才要求按合同第五条规定执行，40%刨树款应归其所有、不欠李村店村委会承包费的主张，不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：“一、被告返还原告承包的土地79.5亩、房屋五间

胥东才承包李村店村委会果园79.5亩，事实清楚，有双方签订的承包合同证实，予以确认。合同约定的承包期自2003年4月1日至2012年12月31日止，现期限已届满，对李村店村委会要求胥东才返还其承包的土地79.5亩、房屋五间、警卫房一间、水泵二台、机井二眼的主张，予以支持。胥东才欠李村店村委会的承包费24563元，应给付李村店村委会。胥东才在承包果园期间，种植的杨树161棵，依法应自行清除。如胥东才不清除，李村店村委会愿按河北恒德资产评估有限公司评估的价格12880元抵顶胥东才欠李村店村委会的部分承包费。庭审中，李村店村委会放弃了向胥东才追要承包费利息的请求，予以准许。另2012年4、5月份村委

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民一终字第210号上诉人（原审被告）胥东才，农民，住定州市。委托代理人彭澎，定州市北城区华宇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）定州市东旺镇李村店社区村民委员会。法定代表人韩立军，该村民委员会负责人。委托代理人香建勇，河北三和时代律师事务所定州分所律师。上诉人胥东才因土地承包合同纠纷一案，不服河北省定州市人民法院（2013）定民初字第1……