返还原物纠纷 （2017）黔27民终815号

双方签订的《房屋买卖协议》，在《房屋买卖协议》未被撤销或确认无效之前，对双方均有约束力，双方应按该协议履行各自权利及义务，黄志荣依《房屋买卖协议》占有使用该屋，于法有据，故对陈泽明的诉讼主张不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回陈明泽的诉讼请求。案件受理费50元，由陈明泽负担。二审中，当事人没有提交足以推翻一审认定事实的新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，民事主体的合法财产受到法律保护。基于《房屋买卖协议》，黄志荣占有涉案房屋。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，黄志荣为对抗陈明泽的物权保护请求，向人民法院举示了双方签订的《房屋买卖协议》，已完成相应的举证责任；陈明泽反驳该协议签名和捺印的真实性，应当提供反驳证据；又据《最高人民法

双方签订的《房屋买卖协议》，在《房屋买卖协议》未被撤销或确认无效之前，对双方均有约束力，双方应按该协议履行各自权利及义务，黄志荣依《房屋买卖协议》占有使用该屋，于法有据，故对陈泽明的诉讼主张不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回陈明泽的诉讼请求。案件受理费50元，由陈明泽负担。二审中，当事人没有提交足以推翻一审认定事实的新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，民事主体的合法财产受到法律保护。基于《房屋买卖协议》，黄志荣占有涉案房屋。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终815号上诉人（原审原告）：陈明泽，男，1963年7月16日生，贵州省贵阳市人，系贵阳机务段职工，现住贵阳市。被上诉人（原审被告）：黄志荣，男，生于1954年5月10日，汉族，江苏省南京市人，系贵阳机务段退休职工，现住都匀市。上诉人陈明泽因与被上诉人黄志荣返还原物纠纷一案，不服都匀市人民法院（2016）黔2701民初16……