房屋租赁合同纠纷 （2014）蚌民一初字第00036号

房产证及借款合同，是原告购买涉案房屋及取得房屋所有权的凭证，能够证实涉案房屋所有权现为四原告所有。本院予以认定。三、商品房买卖合同，证明该房屋由第三人开发；被告吴长河、大家名酒城公司质证意见：对该证据真实性、合法性、关联性均有异议。第三人基业公司质证意见：对真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为：商品房买卖合同，系经过房屋管理部门登记备案的合同，真实合法有效，本院予以认定。四、租售合同，证明被告吴长河与第三人基业公司签订租售协议；被告吴长河、大家名酒城公司质证意见：真实性无异议，但是达不到原告的证明目的，被告与基业公司履行的是房屋买卖合同部分条款。第三人基业公司质证意见：对真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为：该合同已经生效判决认定，基业公司与吴长河履行的是租赁部分条款，本院对该证据予以认定。五、（2011）蚌民一初字第00007号民事判决书、（2012）皖民四终字第00023号民事判决书，证明法院对该合同进行了认定，被告吴长河与第三人履行的是租赁合同部分。被告吴长河、大家名酒城公司质证意见：真实性无异议，但是吴长河已经提起申诉。第三人基业公司质证意见：对真实性、合法性、关联性均

房产证及借款合同，是原告购买涉案房屋及取得房屋所有权的凭证，能够证实涉案房屋所有权现为四原告所有。本院予以认定。三、商品房买卖合同，证明该房屋由第三人开发；被告吴长河、大家名酒城公司质证意见：对该证据真实性、合法性、关联性均有异议。第三人基业公司质证意见：对真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为：商品房买卖合同，系经过房屋管理部门登记备案的合同，真实合法有效，本院予以认定。四、租售合同，证明被告吴长河与第三人基业公司签订租售协议；被告吴长河、大家名酒城公司质证意见：真实性无异议，但是达不到原告的证明目的，被告与基业公司履行的是房屋买卖合同部分条款。第三人基业公司质证意见：对真实性、合法性、关

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）蚌民一初字第00036号原告：苏国华。原告：杨莉。原告：王海锐。原告：吕廷梁。上述四原告共同的委托代理人：徐德忠，安徽治邦律师事务所律师。上述四原告共同的委托代理人：周文，安徽治邦律师事务所律师。被告：吴长河。委托代理人：张林，安徽淮河律师事务所律师。被告：蚌埠大家名酒城有限责任公司。法定代表人：吴长河，该公司董事长。委托代理人：汤忠新，该公司……