建设工程施工合同纠纷 （2013）浙杭民终字第2450号

雅鼎公司与华新公司签订的建设工程施工合同以及华新公司与一帆公司签订的分包合同合法有效。建设工程实行质量保修制度，施工企业对建设工程的施工质量负责。因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。建设工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。本案中，雅鼎公司将厂房工程发包给华新公司施工，华新公司再将钢结构金属彩钢瓦屋顶分包给一帆公司施工，故华新公司应当就雅鼎公司的厂房钢结构金属彩钢瓦屋顶工程质量与一帆公司承担连带责任。雅鼎公司与华新公司签订的工程质量保修书中对屋面防水工程约定的质量保修期为五年，该约定符合《中华人民共和国建筑法》和国务院《建筑工程质量管理条例》的有关规定，合法有效。而华新公司与一帆公司签订的分包合同中，对钢结构金属彩钢瓦屋顶整个工程约定的质量保修期为一年，该约定不能对抗雅鼎公司，且该约定违反了《中华人民共和国建筑法》第六十二条和国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条等法律、法规关于屋面防水工程的最低保修期限为5年的强制性规定，应属无效。雅鼎公司厂房

雅鼎公司与华新公司签订的建设工程施工合同以及华新公司与一帆公司签订的分包合同合法有效。建设工程实行质量保修制度，施工企业对建设工程的施工质量负责。因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。建设工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。本案中，雅鼎公司将厂房工程发包给华新公司施工，华新公司再将钢结构金属彩钢瓦屋顶分包给一帆公司施工，故华新公司应当就雅鼎公司的厂房钢结构金属彩钢瓦屋顶工程质量与一帆公司承担连带责任。雅鼎公司与华新公司签订的工程质量保修书中对屋面防水工程

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙杭民终字第2450号上诉人（原审被告）：浙江一帆钢结构有限公司。法定代表人：杨月煊。委托代理人：黄世炳。被上诉人（原审原告）：雅鼎卫浴股份有限公司。法定代表人：俞光。委托代理人：洪宗义。委托代理人：赵芳。原审被告：建德市华新公司有限公司。法定代表人：宋志平。委托代理人：方红卫。上诉人浙江一帆钢结构有限公司（以下简称一帆公司）因与被上诉人雅鼎卫……