房屋登记管理（房屋登记） （2019）陕0881行初47号
裁判要旨
第三人使用的土地系2003年第三人与原瑶镇乡人民政府（现为锦界镇人民政府）签订了土地转让协议，2004年神木县人民政府批准使用（神政土批转字（2004）第04号审批土地件），2011年锦界镇人民政府向原神木县国土资源局递交了《关于请求批复《神政土批转字（2004）第04号》土地审批件后附花名表的报告，该报告所附名单中有第三人的名字，2012年6月份，原神木县国土资源局与第三人等人签订了《国有土地使用权出让合同》，而后根据第三人的申请办理了国有土地使用证及房屋产权证。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。 原告不能证明原神木县人民政府将涉案房屋给第三人颁发土地使用证及房屋产权证的行政行为与其有利害关系，故不具备原告诉讼主体资格，应驳回原告的起诉。 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回原告高建平的起诉。 案件受理费50元，退还原告高建平。 如不服本裁定，
摘要
高建平与神木市不动产登记局、第三人冯小利土地、房屋行政登记一案一审行政裁定书
正文（节选）
陕西省神木市人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）陕0881行初47号 原告：高建平，男，1966年出生，汉族，陕西省佳县人。 委托诉讼代理人：卢江，陕西文生律师事务所律师。 被告：神木市不动产登记局，住所地：神木市神华路中段。 法定代表人：王海林，该局局长。 委托诉讼代理人：冯晓云，该局工作人员。 委托诉讼代理人：张志强，陕西秦北律师事务所律师。 第三人：冯小利，女，1981年出……