占有物返还纠纷 （2019）京03民终16294号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案，穆某与赵某1、赵某2、张某均确认涉案房屋系穆某自北内集团总公司承租，结合穆某名下租金扣除情况及赵某1、赵某2、张某提交的证明，一审法院对该事实予以确认；穆某与赵某在离婚协议中关于房屋由赵某居住使用的约定并未改变穆某作为承租人的身份，现赵某已去世，穆某要求赵某1、赵某2、张某返还涉案房屋合法有据，一审法院依法予以支持；赵某1、赵某2、张某关于赵某对涉案房屋占有一半份额的意见，无事实及法律依据，一审法院不予采信。赵某1、赵某2、张某基于与赵某及穆某的家庭成员关系且经穆某同意，自1989年开始即在涉案房屋内居住，其占有房屋虽非恶意但亦应当支付相应的费用。穆某主张赵某1、赵某2、张某自2018年1月1日起支付占用费的诉讼请求，一审法院依法予以支持，但应以穆某与赵某约定数额确认占用费标准为宜，结合当事人陈述及在案证据，一审法院确认为每月31．93元。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、赵某1、张某、赵某2于判决生效之日起45日内将北京市朝阳区×号平房返还穆某；二、赵某1、张某、赵某2于判决生效之日起45日内按照每月

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案，穆某与赵某1、赵某2、张某均确认涉案房屋系穆某自北内集团总公司承租，结合穆某名下租金扣除情况及赵某1、赵某2、张某提交的证明，一审法院对该事实予以确认；穆某与赵某在离婚协议中关于房屋由赵某居住使用的约定并未改变穆某作为承租人的身份，现赵某已去世，穆某要求赵某1、赵某2、张某返还涉案房屋合法有据，一审法院依法予以支持；赵某1、赵某2、张某关于赵某对涉案房屋占有一半份额的意见，无事实及法律依据，一审法院不予采信。赵某1、赵某2、张某基于与赵某及穆某的家庭成员关系且经穆某同意，自1989年开始即在涉案房屋内居住，其占有房屋虽非恶意但亦应当支付相

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16294号上诉人（原审被告）：赵某1，男，1962年9月17日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：张某，女，1960年6月4日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：赵某2，男，1987年10月1日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张某，女，1960年6月4日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：穆某，女，1937年……