所有权确认纠纷 （2017）沪01民终793号

必须取得XX公司的同意，则也应追加XX公司作为第三人参加诉讼。被上诉人朱晨曦辩称：同意上诉人的上诉请求。顾佩兰向一审法院起诉请求：1、确认朱晨曦与XX公司所签署的关于出售上海市XX路XX弄XX苑XX号XX层XX室房屋（以下简称606室房屋）的《上海市商品房出售合同》项下买方的权利全部归顾佩兰所有；2、朱晨曦协助顾佩兰办理606室房屋过户手续。一审法院认定事实：顾佩兰、朱晨曦对对方提供证据的真实性均无异议，法院予以确认并在卷佐证。并查明，顾佩兰与朱晨曦系母女关系。2012年8月23日XX公司为甲方（卖方）与朱晨曦为乙方（买方）签订《上海市商品房出售合同》，约定乙方向甲方购买606室房屋，建筑面积为57.51平方米，总房价款为1,515,224元；甲方在收到乙方全部房价款之日起10天内，甲方向乙方交付该房屋（其余内容略）。同年7月至9月期间顾佩兰通过银行向朱晨曦数次划款累计金额165万元。2012年9月3日XX公司出具金额为1,515,224元的售房发票。现朱晨曦处持有房地产登记申请书、委托书、营业执照等过户所需材料。一审法院认为：朱晨曦经与案外人XX公司签订《上海市商品房出售合同》之后，

必须取得XX公司的同意，则也应追加XX公司作为第三人参加诉讼。被上诉人朱晨曦辩称：同意上诉人的上诉请求。顾佩兰向一审法院起诉请求：1、确认朱晨曦与XX公司所签署的关于出售上海市XX路XX弄XX苑XX号XX层XX室房屋（以下简称606室房屋）的《上海市商品房出售合同》项下买方的权利全部归顾佩兰所有；2、朱晨曦协助顾佩兰办理606室房屋过户手续。一审法院认定事实：顾佩兰、朱晨曦对对方提供证据的真实性均无异议，法院予以确认并在卷佐证。并查明，顾佩兰与朱晨曦系母女关系。2012年8月23日XX公司为甲方（卖方）与朱晨曦为乙方（买方）签订《上海市商品房出售合同》，约定乙方向甲方购买606室房屋，建筑面积

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终793号上诉人（原审原告）：顾佩兰，女，1955年6月14日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：蒋聿德，上海秉文律师事务所律师。委托诉讼代理人：林希，上海秉文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱晨曦，女，1982年2月12日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人顾佩兰因与被上诉人朱晨曦所有权确认纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院……