房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）粤07民终3262号
裁判要旨
本案是房屋拆迁安置补偿合同纠纷。金超公司与黎汝贵签订《江门市新会区房屋拆迁补偿合同》，就涉案位于会城××大道东××（××）103、104、105、106、202、203、204、205房屋的拆迁事宜达成一致意见，双方均应接受上述合同的约束，形成的法律关系也应受法律的保护。综合黎汝贵与金超公司的诉辩意见，一审法院归纳本案的争议焦点为：1.金超公司应否支付临宅租金给黎汝贵的问题；2.金超公司应否支付违约金给黎汝贵的问题。围绕上述金超公司与黎汝贵争议的焦点，结合黎汝贵的其他诉讼请求，一审法院作如下评析：一、金超公司协助黎汝贵办理涉案129、131、132商铺所有权手续的问题。根据《江门市新会区房屋拆迁补偿合同》的约定，原拆迁补偿的129、131、132商铺，由金超公司负责办理相关房产证和土地证，即金超公司负有转移补偿商铺所有权的义务，而履行这一义务的方式是协助黎汝贵办理产权登记。对于金超公司何时协助黎汝贵办理房产登记，双方在《江门市新会区房屋拆迁补偿合同》并没有约定明确的期限，同时没有就办证期限达成补充协议，故可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
摘要
黎汝贵、江门市新会区金超实业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终3262号上诉人（原审原告）：黎汝贵，男，1967年7月1日出生，汉族，住广东省江门市新会区。委托诉讼代理人：林素贞，广东高拓律师事务所律师。委托诉讼代理人：林焯胜，广东高拓律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：江门市新会区金超实业有限公司。住所地：广东省江门市新会区会城冈州大道***号。法定代表人：陈锡忠。委托诉讼代理人：梁当利，……