建设工程施工合同纠纷 （2018）甘06民终283号

被告金羊建筑公司与被告山高村委会签订建设工程施工合同后，金羊建筑公司委托项目负责人张浩武又以其公司名义将其中的14号、20号楼分包给原告聂恒元个人修建，且在工程修建过程中，金羊建筑公司均没有提出异议，故本院依法认定张浩武的行为系代表金羊建筑公司的行为，应由作为被代理人的被告金羊建筑公司承担相应的义务。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称解释）第一条”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依照合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”之规定，应认定被告金羊建筑公司和原告之间的工程承包协议无效。建设工程结束后，发包方和施工方应当及时组织进行竣工验收结算，使得工程能适时投入使用，以发挥其效用，否则将造成不必要的损失和一系列的社会问题。本案原、被告在就部分材料价格未能达成一致结算意见的情况下，作为发包方的山高村委会和施工方的被告金羊建筑公司应当及时组织通过第三方评估、协商调解等方式完成结算，其长期拖延办理验收结算手续的行为系违约行为。虽然原告修建的工程未经双方办理正式的竣工验收结算手续，但工程实际

武威市金羊建筑工程公司与聂恒元、凉州区永昌镇山高村民委员会建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘06民终283号上诉人（原审被告）：武威市金羊建筑工程公司，住所地甘肃省武威市凉州区金羊镇。法定代表人：张鹏，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐文峰，男，1967年9月20日出生，汉族，住甘肃省武威市凉州区武南镇上中畦村三组4号，该公司副经理。被上诉人（原审原告）：聂恒元，男，1978年10月10日出生，住甘肃省武威市。委托诉讼代理人：邹辉，武……