借款合同纠纷 （2019）黔0322执异46号

案外人王先育提出查封房屋中（联建房七楼右侧）一套系与被执行人令狐绍庄达成联建房协议，缴纳了50000元购房款所得。 且从2006年实际占有、居住至今。 被执行人令狐绍庄对此也予以认可。 被执行人郭世忠对登记在其名下的这套房产，认为按照他们与令狐绍庄的房屋联建协议是归令狐绍庄所有的。 案外人未取得房产证的原因是被执行人令狐绍庄未按协议履行办证义务。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。 （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求支付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 的规定，案外人的执行异议足以排除执行，其执行异议成立，本院予以支持。 为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立

贵州省桐梓农村商业银行股份有限公司、令狐绍庄借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

贵州省桐梓县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔0322执异46号 案外人：王先育，男，1975年4月生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 申请执行人：贵州省桐梓农村商业银行股份有限公司，住所地桐梓县娄山关镇。 法定代表人：余朝茂，系该公司董事长。 被执行人：令狐绍庄，男，1974年5月生，住桐梓县。 被执行人：郭世忠，男，1956年11月生，住桐梓县。 被执行人：赵显芬，女，1953……