财产损害赔偿纠纷 （2021）苏12民终158号

阮中村委会根据大垛镇2019年农村人居环境整治实施方案的规定，对姚月朗两处房屋进行拆除，拆除前经双方协商并进行实地丈量测算，应认定拆除房屋行为已经双方协商一致，不存在阮中村委会将姚月朗的两处房屋强行拆除。拆除前原、阮中村委会未签订书面协议，姚月朗称阮中村委会口头承诺，贴补姚月朗榨油坊损失10万元，另重新建一处房屋给姚月朗并安置姚月朗一处别墅宅基地，对此姚月朗未能举证。事后因安置问题，姚月朗、阮中村委会发生争议，姚月朗多次上访，经政府派员调解，先后两次进行协商，第一次协商时姚月朗夫妻均到场，仅就置换房贴补差价存在争议，未能达成协议。第二次调解时姚月朗本人虽未到场，但调解方案征得姚月朗之妻同意后，姚月朗的亲戚王金德才代为签字，王金德的行为构成表见代理，且该协议姚月朗之妻补捺了手印，并已实际履行。贴补差价2.6万元由王金德代付，是姚月朗夫妻与王金德之间形成的债务关系，不影响该置换协议的效力。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定。判决如下：驳回姚月朗的诉讼请求。一审案件受理费2300元，由姚月朗负担。二审中，双方当事人均未

阮中村委会根据大垛镇2019年农村人居环境整治实施方案的规定，对姚月朗两处房屋进行拆除，拆除前经双方协商并进行实地丈量测算，应认定拆除房屋行为已经双方协商一致，不存在阮中村委会将姚月朗的两处房屋强行拆除。拆除前原、阮中村委会未签订书面协议，姚月朗称阮中村委会口头承诺，贴补姚月朗榨油坊损失10万元，另重新建一处房屋给姚月朗并安置姚月朗一处别墅宅基地，对此姚月朗未能举证。事后因安置问题，姚月朗、阮中村委会发生争议，姚月朗多次上访，经政府派员调解，先后两次进行协商，第一次协商时姚月朗夫妻均到场，仅就置换房贴补差价存在争议，未能达成协议。第二次调解时姚月朗本人虽未到场，但调解方案征得姚月朗之妻同意后，

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终158号上诉人（原审原告）：姚月朗,男，1953年5月24日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人:朱达权，江苏楚豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:兴化市大垛镇阮中村村民委员会，住所地兴化市大垛镇阮中村河**,统一社会信用代码54321281ME2430056W。法定代表人：陈涛，该村委会主任。委托诉讼代理人：何元平，兴化市大垛法律……