财产损害赔偿纠纷 （2021）黑01民终1429号

新东方物业是XX小区**楼****房屋的管理人，应对该房履行管理责任，对因该房屋漏水造成宋玉华的财产损失承担赔偿责任，新东方物业认为有其他责任主体可另行追偿。因宋玉华在法院向其释明后仍未向法院申请损失鉴定，应承担举证不能的法律后果，宋玉华的具体损失数额无法确定，对其主张的赔偿数额也并未提供证据支持，法院无法认定，故对于宋玉华的诉讼请求不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回宋玉华的诉讼请求。案件受理费50元，由宋玉华负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人二审争议的事实，本院认定如下：新东方物业举示的前期物业合同不属于二审新的证据，且与本案待证事实不具有关联性，本院不予采信。本院对一审查明的相关事实予以确认。另查明，二审庭审中，宋玉华自认对地板和厨房吊柜进行了维修，但没有维修票据。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷，应适用侵权责任相关法律规定进行审理。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。宋玉华主张新东方物业赔偿其

新东方物业是XX小区**楼****房屋的管理人，应对该房履行管理责任，对因该房屋漏水造成宋玉华的财产损失承担赔偿责任，新东方物业认为有其他责任主体可另行追偿。因宋玉华在法院向其释明后仍未向法院申请损失鉴定，应承担举证不能的法律后果，宋玉华的具体损失数额无法确定，对其主张的赔偿数额也并未提供证据支持，法院无法认定，故对于宋玉华的诉讼请求不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回宋玉华的诉讼请求。案件受理费50元，由宋玉华负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人二审争议的事实

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终1429号上诉人(原审原告)：宋玉华，女，1963年9月8日出生，汉族，哈尔滨轧钢厂退休工程师，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：宋玉玲（系宋玉华妹妹），住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审被告）：哈尔滨新东方物业管理有限责任公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区通达街**。法定代表人：张洪全，董事长。委托诉讼代理人：戴洪……