农业承包合同纠纷 （2014）临民三终字第136号

被上诉人李胜远将其具有土地承包经营权的土地转包给被上诉人刘灵汉使用，上诉人已经交纳了5年的转包费，且上诉人占有、使用了相应土地，对于双方通过行动实际履行的转包行为应予确认。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。法律作此规定，目的是为了规范双方的行为，确定双方的权利义务。本案中，双方没有签订转包合同，且双方对于转包期限存在争议，均没有充分的证据对自己的主张予以证明，因此该土地转包期限应为不定期转包。因此本案是否缴纳转包费、是否存在再次转包和违约行为，均不构成解除或继续履行土地转包的必要条件。对于不定期转包，双方均有权随时解除。原审法院判决结果正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人刘灵汉负担。本判决为终审判决。审　判　长　　徐天威审　判　员　　何　江代理审判员　　蒋文静二〇一四年四月十八日书　记　员　　张洪亮 来源：百度

被上诉人李胜远将其具有土地承包经营权的土地转包给被上诉人刘灵汉使用，上诉人已经交纳了5年的转包费，且上诉人占有、使用了相应土地，对于双方通过行动实际履行的转包行为应予确认。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。法律作此规定，目的是为了规范双方的行为，确定双方的权利义务。本案中，双方没有签订转包合同，且双方对于转包期限存在争议，均没有充分的证据对自己的主张予以证明，因此该土地转包期限应为不定期转包。因此本案是否缴纳转包费、是否存在再次转包和违约行为，均不构成解除或继续履行土地转包的必要条件。对于不定期

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民三终字第136号上诉人（原审被告）：刘灵汉，男，汉族，居民。委托代理人：郑福海，山东行周律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李胜远，男，汉族，居民。原审被告：刘臣汉，男，成年，汉族，居民。上诉人刘灵汉因农业承包合同纠纷一案，不服临沂市河东区人民法院（2013）河民初字第2208号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案……