排除妨害纠纷 （2016）闽03民终2602号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系；本案中蒋俊峰、吴燕香、何文双相邻居住，在日常生活中，应当按照上述原则处理好相邻关系；蒋俊峰、吴燕香提供的《房屋所有权证》中明确标示第六层东侧房屋属其所有，现何文双将该房占有、使用，已影响到蒋俊峰、吴燕香对该房的使用，妨害了蒋俊峰、吴燕香的物权；何文双称第六层房屋有权属纠纷，应当另案主张，其认为应责令蒋俊峰、吴燕香恢复第六层房屋原状，赔偿损失，因在诉讼过程中无明确提起反诉，本案不作处置。综上所述，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，判决：何文双应在本判决生效之日起十日内将坐落于莆田市荔城区黄石镇东井北街18号第六层东侧房屋腾空，交还蒋俊峰、吴燕香。案件受理费100元，减半收取计50元，由何文双负担。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。经审理查明，何文双对一审认定的事实没有异议，但认为一审查明的房屋所有权证记载内容虽然属实，但房产证记载事项与事实相矛盾，实际上第六层房屋系何文双和何文武兄弟共有的，用于办理家事使用，何文武要将第六层房屋出卖需要经过

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系；本案中蒋俊峰、吴燕香、何文双相邻居住，在日常生活中，应当按照上述原则处理好相邻关系；蒋俊峰、吴燕香提供的《房屋所有权证》中明确标示第六层东侧房屋属其所有，现何文双将该房占有、使用，已影响到蒋俊峰、吴燕香对该房的使用，妨害了蒋俊峰、吴燕香的物权；何文双称第六层房屋有权属纠纷，应当另案主张，其认为应责令蒋俊峰、吴燕香恢复第六层房屋原状，赔偿损失，因在诉讼过程中无明确提起反诉，本案不作处置。综上所述，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，判决：何文双应在本判决生效

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终2602号上诉人（原审被告）：何文双，男，1964年12月29日出生，汉族，居民，住莆田市荔城区，委托诉讼代理人：黄福盛，男，1965年4月12日出生，汉族，居民，住莆田市荔城区，被上诉人（原审原告）：蒋俊峰，男，1980年6月20日出生，汉族，居民，住莆田市荔城区，被上诉人（原审原告）：吴燕香，女，1982年1月27日出生，汉族，居……