返还原物纠纷 （2016）苏09民终2041号

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告双方就崔成祥带领荣海市场的批发经营户进驻富民市场的相关事宜达成合意，并由崔成祥向富民市场出具了承诺书，系双方当事人的真实意思表示，应为有效。承诺书中约定了“本人达不成以上条件与富民市场达成的市场启动资金自动作废”，该条款应视为双方订立的附条件解除合同协议。对崔成祥收取的55万元是否为“市场启动资金”的问题，因双方未在承诺书中明确“市场启动资金”的具体数额及支付时间，导致双方对崔成祥收取富民市场55万元的性质产生争议。一审法院认为，从崔成祥出具的承诺书的内容上来看，双方之间存在“市场启动资金”约定。双方的协议达成后，富民市场于开业前晚向崔成祥指定的账户汇款55万元。崔成祥辩称该55万元是荣海市场对其搬迁至富民市场的补偿（包括客户源的隐性流失、购置房产、动产添置、搬迁费用等有形财产的损失及被告的号召力的无形资产等），但未能提交双方达成市场搬迁补偿损失的协议，结合崔成祥出具给富民市场的承诺书中载明有市场启动资金的事实，该55万元应认定为富民市场给付的“市场启动资金”。关于富民市场主张的返还55万元的

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告双方就崔成祥带领荣海市场的批发经营户进驻富民市场的相关事宜达成合意，并由崔成祥向富民市场出具了承诺书，系双方当事人的真实意思表示，应为有效。承诺书中约定了“本人达不成以上条件与富民市场达成的市场启动资金自动作废”，该条款应视为双方订立的附条件解除合同协议。对崔成祥收取的55万元是否为“市场启动资金”的问题，因双方未在承诺书中明确“市场启动资金”的具体数额及支付时间，导致双方对崔成祥收取富民市场55万元的性质产生争议。一审法院认为，从崔成祥出具的承诺书的内容上来看，双方之间存在“市场启动资金”约定。双方

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终2041号上诉人（原审原告）大丰富民农副产品批发交易市场有限公司，住所地盐城市大丰区疏港路888号。委托代理人陈国明，江苏陈定喜律师事务所律师。上诉人（原审被告）崔成祥，个体工商户。委托代理人高树栋，江苏道远律师事务所律师。上诉人崔成祥与上诉人大丰富民农副产品批发交易市场有限公司（以下简称富民市场）返还财产纠纷一案，因两名上诉人均不服……