返还原物纠纷 （2019）吉02民终3050号

一、吉航公司与周红梅签订的《职工浴池承包合同》以及《职工浴池承包经营补充合同书》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方应本着诚实信用原则，严格遵守和履行合同。二、基于合法有效的《职工浴池承包合同》以及《职工浴池承包经营补充合同书》，合同到期日为2018年12月31日，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，吉航公司诉请周红梅返还职工浴池及所属房屋，立即腾迁符合合同约定，于法有据，予以支持。三、关于吉航公司要求周红梅将职工浴池及所属房屋恢复原状的请求，因吉航公司无证据证明该浴池原状，故吉航公司的该项诉讼请求不予支持。四、关于吉航公司要求周红梅支付无权占有期间造成的损失，因吉航公司未能提供有利证据证明损失的计算标准，故不予支持。五、吉航公司要求周红梅支付无权占用期间造成的浴池经营收益损失，因吉航公司未能提供有利证据证明损失的计算标准，故不予支持。关于反诉，一审法院认为：一、周红梅要求吉航公司赔偿扩建施工费，但在《职工浴池承包合同》以及《职工浴池承包经营补充合同书》中均未约定扩建费用由吉航公司承担，其在庭审中称，在改造前有相关领导答应其先垫付后

一、吉航公司与周红梅签订的《职工浴池承包合同》以及《职工浴池承包经营补充合同书》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方应本着诚实信用原则，严格遵守和履行合同。二、基于合法有效的《职工浴池承包合同》以及《职工浴池承包经营补充合同书》，合同到期日为2018年12月31日，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，吉航公司诉请周红梅返还职工浴池及所属房屋，立即腾迁符合合同约定，于法有据，予以支持。三、关于吉航公司要求周红梅将职工浴池及所属房屋恢复原状的请求，因吉航公司无证据证明该浴池原状，故吉航公司的该项诉讼请求不予支持。四、关于吉航公司要求周红梅支付无

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民终3050号上诉人（原审被告、反诉原告）：周红梅，女，1966年11月14日出生，汉族，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：李全胜，吉林江城律师事务所律师。上诉人(原审原告、反诉被告)：吉林航空维修有限责任公司，住所地吉林省吉林市吉林经济技术开发区。法定代表人：冯永刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：郗子程，该公司法务经理。委托诉讼代理……