物权保护纠纷 （2021）鲁04民终175号

本案系物权保护纠纷，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。根据法律规定，物包括动产和不动产，本案涉及的土地属不动产。不动产物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。根据《物权法》第六条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，及该法第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案所涉及的土地是原告经过出让取得的，并已办理产权登记，且自登记之日起至今未发生变更登记，物权未发生变动，该涉案土地的物权的权利人应为原告。在本案中，被告兴益公司虽然述称自2010年7、8月左右就占有使用了涉案土地，但其至今对涉案土地未办理相关的产权登记，被告所提交的证据不足以证明其对涉案土地拥有合法的物权权利。故被告兴益公司未经原告的许可占有使用涉案土地，无合法依据，侵犯了原告的合法权益，依照法律规定应承担相应的法律责任。原告的诉讼请求，理由成立，符合法律规定，一审法院予以支持。被告兴益公司的辩称，证据不足，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第

本案系物权保护纠纷，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。根据法律规定，物包括动产和不动产，本案涉及的土地属不动产。不动产物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。根据《物权法》第六条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，及该法第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案所涉及的土地是原告经过出让取得的，并已办理产权登记，且自登记之日起至今未发生变更登记，物权未发生变动，该涉案土地的物权的权利人应为原告。在本案中，被告兴益公司虽然

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终175号上诉人（原审被告）：枣庄市兴益实业有限公司，住所地枣庄市山亭区水泉镇青龙山工业园，统一社会信用代码913704005640547179。法定代表人：李忠兴，经理。委托诉讼代理人：杨厚军，山东科圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东润品源食品股份有限公司，住所地枣庄市山亭新城工业园区世纪大道西侧，统一社会信用代码91370……