返还原物纠纷 （2015）牡民终字第405号

根据新疆华瀛牡分公司提供的建设用地批准书、本院（2008）东刑初字第61号刑事判决、原告同牡丹ＸＸ联建筑公司签订的施工协议、2006年12月28日原告同管凤林签订交接单，能够认定原告于2002年取得1728片综合楼的建设用地批准书，具有该建设用地的使用权。管凤林挂靠牡丹ＸＸ联建筑公司施工，以该公司的名义同原告签订了建设工程施工合同，并且于2006年同原告签订了交接协议，将其施工的工程全部交付给原告。原告系该项工程的发包方、建筑方，作为1728片综合楼建设用地的使用权人，享有对其所建造的建筑物的所有权。虽然原告的工商执照被工商机关吊销，吊销营业执照是工商行政管理机关对违法企业做出的行政处罚，公司被吊销营业执照后根据法律规定，其法人资格仍然存在，仍具有民事权利能力和民事行为能力，仍具有提起诉讼的权利，因此，原告新疆华瀛牡分公司具备主张权利的诉讼主体资格。关于原告新疆华瀛牡分公司同第三人管凤林之间的法律关系，本案中，新疆华瀛牡分公司同管凤林签订建筑工程施工合同，由管凤林负责1728片综合楼的施工。2006年12月28日，新疆华瀛牡分公司同管凤林签订交接单，并且明确约定未经原告同意擅自以原告名

根据新疆华瀛牡分公司提供的建设用地批准书、本院（2008）东刑初字第61号刑事判决、原告同牡丹ＸＸ联建筑公司签订的施工协议、2006年12月28日原告同管凤林签订交接单，能够认定原告于2002年取得1728片综合楼的建设用地批准书，具有该建设用地的使用权。管凤林挂靠牡丹ＸＸ联建筑公司施工，以该公司的名义同原告签订了建设工程施工合同，并且于2006年同原告签订了交接协议，将其施工的工程全部交付给原告。原告系该项工程的发包方、建筑方，作为1728片综合楼建设用地的使用权人，享有对其所建造的建筑物的所有权。虽然原告的工商执照被工商机关吊销，吊销营业执照是工商行政管理机关对违法企业做出的行政处罚，公司

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）牡民终字第405号上诉人（原审被告）刘娟，女，1967年1月11日出生，汉族，无职业。委托代理人张淑芬，黑龙江正泰律师事务所律师。委托代理人田占杭（刘娟丈夫），男，1952年11月3日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审原告）新疆华瀛房地产开发有限责任公司牡丹江分公司，住所地黑龙江省牡丹江市阳明区政府，组织机构代码73364923-7。负责人……