农村土地承包合同纠纷 （2017）豫04民终250号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。现双方承包合同已经到期，邵国荣应当按照合同约定返还租赁物，因此，北关居委会要求邵国荣返还租赁土地1.8亩，予以支持。审理中，北关居委会所提供的2号证据中载明的附属物所依附的土地超过1.8亩，邵国荣不予认可，因此，北关居委会要求邵国荣按照2号证据中载明的附属物予以拆除，不予支持。邵国荣清除附属物应限于所租赁1.8亩土地上的附属物。为此，《依照中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，一审判决：一、邵国荣返还所租赁叶县九龙办事处北关居委会位于原打井队北土地1.8亩，并予以清除土地附属物，于本判决书发生法律效力之日起三十日内履行完毕；二、驳回叶县九龙办事处北关居委会的其他诉讼请求。案件受理费100元，由邵国荣负担。本院在审理过程中，邵国荣向本院提供证人证言一份，内容为“证明我叫李某某，男，汉族，1938年10月28日出生，住北关居委会党支部书记，在我就任期间大约1996年，因邵国荣没有宅基地及丈夫包付岭申请办理予制场，经北

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。现双方承包合同已经到期，邵国荣应当按照合同约定返还租赁物，因此，北关居委会要求邵国荣返还租赁土地1.8亩，予以支持。审理中，北关居委会所提供的2号证据中载明的附属物所依附的土地超过1.8亩，邵国荣不予认可，因此，北关居委会要求邵国荣按照2号证据中载明的附属物予以拆除，不予支持。邵国荣清除附属物应限于所租赁1.8亩土地上的附属物。为此，《依照中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，一审判决：一、邵国荣返还所租赁叶县九龙办事处

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终250号上诉人（原审被告）：邵国荣，女，住叶县。委托诉讼代理人：保付岭，男，住叶县，系邵国荣之夫。被上诉人（原审原告）：叶县九龙街道办事处北关居民委员会，住所地，叶县昆阳镇北关闸北西路。法定代表人：陈金玉，主任。上诉人邵国荣因与被上诉人叶县九龙街道办事处北关居民委员会（以下简称北关居委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服叶县人民法院（……