排除妨害纠纷 （2021）辽14民终1727号

案涉房屋所有权人变更登记后，原告系该房屋的所有权人，被告占用原告所有的房屋，阻碍了原告行使权利，对原告造成了侵害，原告有权要求被告腾出所占房屋，故对原告的诉讼请求应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条、第二百三十六条的规定，判决：被告杨广东于本判决发生法律效力后二十日内腾出所占的坐落于葫芦岛市连山区房屋。案件受理费50.00元，由被告杨广东承担。 二审查明的事实与一审一致。 本院认为，房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有权人可凭房屋所有权证书对其所有的房屋占有、使用、处分。张美玉持有坐落于葫芦岛市连山区房屋的所有权证书，是该房屋的所有权人。一审判决认为，杨广东占用张美玉所有的房屋，阻碍了张美玉行使权利，对张美玉造成了侵害，张美玉有权要求杨广东腾出所占房屋，并判令杨广东腾出房屋无不当之处，本院予以确认。杨广东的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由杨广东负担。 本判决为终审判决。 审判长　　康永杰 审判员　　刘亚伟 审判员　　郭逸群

案涉房屋所有权人变更登记后，原告系该房屋的所有权人，被告占用原告所有的房屋，阻碍了原告行使权利，对原告造成了侵害，原告有权要求被告腾出所占房屋，故对原告的诉讼请求应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条、第二百三十六条的规定，判决：被告杨广东于本判决发生法律效力后二十日内腾出所占的坐落于葫芦岛市连山区房屋。案件受理费50.00元，由被告杨广东承担。 二审查明的事实与一审一致。 本院认为，房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有权人可凭房屋所有权证书对其所有的房屋占有、使用、处分。张美玉持有坐落于葫芦岛市连山区房屋的所有权证书，是该房屋的所有权人。一审判决认为，

辽宁省葫芦岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽14民终1727号 上诉人（原审被告）：杨广东，男，1985年9月14日出生，汉族，农民，现住葫芦岛市连山区。 被上诉人（原审原告）：张美玉，女，1989年4月4日出生，汉族，无业，现住辽宁省海城市。 委托诉讼代理人：冯培铭，辽宁众策律师事务所律师。 上诉人杨广东因与被上诉人张美玉排除妨害纠纷一案，不服连山区人民法院（2021）辽140……