建筑设备租赁合同纠纷 （2015）浙杭商终字第948号

本案的争议焦点在于创强公司与建工公司之间是否存在租赁合同关系。对此，创强公司提供的主要证据是一份盖有建工公司项目部印章并由李金平签字的租赁合同；而对于李金平的身份，建工公司认可是建工公司架子项目的承包人；在租赁合同履行过程中，创强公司也将租赁物送到建工公司施工的工地，因此，综合上述事实，创强公司有理由相信李金平的行为是代表建工公司的，创强公司提供的租赁合同对建工公司有约束力。至2014年10月30日，建工公司还尚欠创强公司的租金为1132609.39元，还尚有钢管17545.2米（折70.1808吨）、扣件32062个、顶托10个未还。建工公司应按约向创强公司支付租金并归还租赁物，如租赁物不能返还的，则应按合同约定予以折价赔偿，且应承担至租赁物归还日止按合同约定计算的租金损失。对创强公司主张的违约金，该院酌情调整至按每日万分之五计算，从2014年8月1日起至2014年10月10日产生的违约金约为38702元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决：一、建工公司于判决生效之日起十日内支付创强公司租金1132609.39元及逾期付款违约金（从

本案的争议焦点在于创强公司与建工公司之间是否存在租赁合同关系。对此，创强公司提供的主要证据是一份盖有建工公司项目部印章并由李金平签字的租赁合同；而对于李金平的身份，建工公司认可是建工公司架子项目的承包人；在租赁合同履行过程中，创强公司也将租赁物送到建工公司施工的工地，因此，综合上述事实，创强公司有理由相信李金平的行为是代表建工公司的，创强公司提供的租赁合同对建工公司有约束力。至2014年10月30日，建工公司还尚欠创强公司的租金为1132609.39元，还尚有钢管17545.2米（折70.1808吨）、扣件32062个、顶托10个未还。建工公司应按约向创强公司支付租金并归还租赁物，如租赁物不能

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭商终字第948号上诉人（原审被告）：杭州建工集团有限责任公司。法定代表人：来连毛。委托代理人（特别授权代理）：王建东、杨国锋，浙江东辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杭州创强建材有限公司。法定代表人：宋学明。委托代理人（特别授权代理）：汪红妖，浙江杭天信律师事务所律师。委托代理人（特别授权代理）：金露露。上诉人杭州建工集团有限责任公司……