财产损害赔偿纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第484号

202室房屋进水与502室不当装修行为具有直接因果关系，高桥物业公司已提供证据证明其已尽到定期疏通清理公共管道的义务且最近一次履行疏通义务恰恰是在事发前不久，故高桥物业公司对奚品兰损失的发生并无过错，不应当承担赔偿责任。综上，奚品兰要求张海燕赔偿202室房屋修复费用，于法有据，法院予以支持，修复费用以上海联合工程监理造价咨询有限公司评估结论为准。原审法院审理后于2013年12月25日作出判决：被告张海燕于判决生效之日起十日内赔偿原告奚品兰房屋修复费用7，654元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告张海燕负担；评估费1，000元，由被告张海燕负担。判决后，张海燕不服，上诉至本院称，第一，堵塞在雨水管中的垃圾都是颜色发黑的陈旧性垃圾，显然不是上诉人张海燕在装修过程中形成的，故张海燕的室内装修与被上诉人奚品兰的室内损害缺乏因果关系，其不应该承担损害赔偿责任。并且，张海燕没有变动过雨水管。第二，上海联合工程监理造价咨询有限公司出具的

202室房屋进水与502室不当装修行为具有直接因果关系，高桥物业公司已提供证据证明其已尽到定期疏通清理公共管道的义务且最近一次履行疏通义务恰恰是在事发前不久，故高桥物业公司对奚品兰损失的发生并无过错，不应当承担赔偿责任。综上，奚品兰要求张海燕赔偿202室房屋修复费用，于法有据，法院予以支持，修复费用以上海联合工程监理造价咨询有限公司评估结论为准。原审法院审理后于2013年12月25日作出判决：被告张海燕于判决生效之日起十日内赔偿原告奚品兰房屋修复费用7，654元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第484号上诉人（原审被告）张海燕。委托代理人陈建国。被上诉人（原审原告）奚品兰。被上诉人（原审被告）上海高桥石化物业管理有限公司。法定代表人徐志刚。委托代理人凌亦芳。上诉人张海燕因财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第23731号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月12日立案……