分期付款买卖合同纠纷 （2019）苏04民终2318号

永巨公司与奇俊公司、俊瑞公司关于钢材买卖事实客观存在，且合法有效，有三方于2015年5月5日通过结算后签订的协议一份、及2016年11月1日签订的租赁合同等证据为证，应依法予以确认。对于奇俊公司、俊瑞公司结欠永巨公司的货款数额，依照三方签订的协议、及租赁合同中约定，确认奇俊公司、俊瑞公司结欠永巨公司的欠款金额为2784908.31元。因2016年11月1日，奇俊公司、俊瑞公司与永巨公司签订了租赁合同，用租金抵算结欠的货款，该内容不违反我国法律、法规的强制规定，依法予以确认。对于租金计算的方法，按租赁合同的约定及租赁财产被二次分别拍卖的时间节点分段计算如下：1、自2016年11月1起至2018年1月15日期间，按租赁合同中约定的年租金1000000元计算，经核算上述时间段的租金为1208300元；2、对于自2018年1月16日起至2018年11月16日间，因租赁的财产范围减少（前后二次被司法拍卖），故相应的年租金也应减少，按照前后二次被司法拍卖的评估价的比例来确定年租金金额，对于租赁结束时间（2018年11月16日），根据租赁财产的评估工作已结束，为便于租金计算的方便，酌情确定租赁结束的

永巨公司与奇俊公司、俊瑞公司关于钢材买卖事实客观存在，且合法有效，有三方于2015年5月5日通过结算后签订的协议一份、及2016年11月1日签订的租赁合同等证据为证，应依法予以确认。对于奇俊公司、俊瑞公司结欠永巨公司的货款数额，依照三方签订的协议、及租赁合同中约定，确认奇俊公司、俊瑞公司结欠永巨公司的欠款金额为2784908.31元。因2016年11月1日，奇俊公司、俊瑞公司与永巨公司签订了租赁合同，用租金抵算结欠的货款，该内容不违反我国法律、法规的强制规定，依法予以确认。对于租金计算的方法，按租赁合同的约定及租赁财产被二次分别拍卖的时间节点分段计算如下：1、自2016年11月1起至2018年

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏04民终2318号上诉人（原审被告）：常州市奇俊金属制品有限公司，住所地常州市武进区礼嘉镇武阳村。法定代表人：陈俊，该公司总经理。委托诉讼代理人:周怡，常州市钟楼区现代法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：常州永巨钢铁贸易有限公司，住所地常州市钟楼区北港街道北港村委项家85号。法定代表人：董永青，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒋巍、滕铁……